dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Hier steckt Potenzial drin! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Eckdaten
Objekt-ID:
BPI 4107
Objektart:
Gaststätte
Lage:
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 117 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
3,55 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Objekt
Die Mietfläche mit ca. 117m² befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche und die sanitären Anlagen. Weitere ca. 20 m² Lagerfläche stehen im Keller zur Verfügung.
Die Einheit eignet sich bestens für ein Café, ein Restaurant oder eine Bar.
Vor dem in Ecklage liegendem Objekt kann eine Außenbestuhlung erfolgen.
Lage
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt (Königsbrücker Straße) und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Klotzsche. In wenigen Minuten erreich Sie über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz.Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Straßenbahnhaltestellen, der Linien 7 und 8, befinden sich in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Neustadt. Dieser ermöglicht ebenfalls eine überregionale Anbindung.
Ausstattung
- große Fenster- Laminatboden
- Theke
- Küchenanschluss vorhanden
- Deckenhöhe ca. 3,7 m
- Lagermöglichkeit
- sanitäre Anlagen
- Außensitzbereich
Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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info@beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner
Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de
