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Büroloft in der Roggenmühle!

Außenansicht
Hauseingang
historische Waage
Treppenhaus
Treppenhaus - Blick zum Eingang
Innenansicht
Innenansicht
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 4032
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Gesamtfläche:
ca. 105 m²
Bürofläche:
ca. 105 m²
Nettokaltmiete/m²:
10,00 €
Nebenkosten/m²:
2,00 €
Stellplatzmiete:
35,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht ein Büro, Loft oder Atelier in der "Roggenmühle", einem denkmalgeschützten Gebäudekomplex aus der Anfangszeit des 19. Jahrhunderts auf dem historischen Areal der Hofmühle-Bienertmühle. Das gesamte Ensemble wurde seit 2002 schrittweise revitalisiert und seitdem zunehmend von Ingenieurbüros, Kreativfirmen, Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Künstlern genutzt.

Die "Roggenmühle" wurde komplett und zeitgemäß saniert. Sandstein-Eingangsportal, formschöne Stahlstützen, Kappendecken und Stahltreppenhaus konnte erhalten werden und erzeugen eine unverwechselbare Atmosphäre, die nur selten auf dem Dresdner Immobilienmarkt zu finden ist.

Ein Kellerabteil von ca. 8 m² steht zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Weitere Stellplätze stehen auf unserem Parkplatz Hofmühlenstraße zur Verfügung.

Lage

Die "Roggenmühle" befindet sich im historischen Zentrum von Dresden-Plauen, direkt an der S-Bahn-Station Dresden-Plauen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch begehrte Wohnlagen und den Campus der TU Dresden. An der Nöthnitzer Straße haben sich das Max-Planck-Institut sowie weitere Universitätseinrichtungen der TU Dresden angesiedelt.

Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahn-Station entfernt, zudem halten mehrere Buslinien direkt vor dem Areal. Der Standort ist zudem mit gut dem Auto über die A17 und die B172 zu erreichen. Auch die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung sprechen für den Standort.

Ausstattung

- Doppelboden mit Bodentanks
- DSL 100MBit
- Beleuchtung vorhanden
- Zentralheizung
- Aufzug (barrierearmer Zugang)
- Wachschutz
- Fahrradraum
- CAT7 Datenverkabelung über Bodentanks
- LED Beleuchtung
- Einbauküche
- Akustikspanels
- Glastrennwände

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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