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Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 3805

Objektart:

Büro

Lage:

01445 Radebeul

Gesamtfläche:

ca. 1.288 m²

Bürofläche:

ca. 463 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 217 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Stellplatzmiete:

20,00 €

Mieterprovision:

0,60 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energiekennwert Strom:

1.10 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

211.50 kWh/(m² a)

Baujahr:

1910

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung stehen Büroflächen von 217 m² bis insgesamt 463 m². Die Flächen verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss in einem Gebäudeensemble mit architektonischem Charakter.

Die Gebäude wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und verfügen über einen aktuellen Standard.

PKW-Stellplätze können im Innenhof mit angemietet werden.

Lage

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung

- Brüstungskanäle mit Datenverkabelung Cat5
- abgehängte Decke mit Beleuchtung
- Personenaufzug
- flexible Aufteilung ist gewährleistet
- Der Fußboden ist mit Teppichboden, Laminat oder PVC ausgestattet.
- teilweise mit Einbauküche
- außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen auf den Etagen vorhanden
- Kunststoff- und Holzfenster
- Pkw-Stellplätze im Innenhof

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Provision

0,60 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de