dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Für Weinbauer, Gartenfreunde, Selbstversorger und Optimisten ...

Sackgasse (1)
Sackgasse (2)
Blick nach Norden (1)
Blick nach Norden (2)
Blick nach Norden (3)
Blick nach Norden (4)
Blick nach Nordwesten
Blick nach Westen (1)
Blick nach Westen (2)
Blick nach Westen (3)
Blick nach Westen (4)
Obere Terrasse
Untere Terrasse (1)
Untere Terrasse (2)
Treppe - öffentlicher Weg
Fruchtbar
Frisch gerodet (1)
Frisch gerodet (2)
Auf Wiedersehn!!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 37
Objektart:
Grundstücke
Lage:
01326 Dresden (Rochwitz)
Grundstücksfläche:
ca. 1.295 m²
Kaufpreis:
90.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zunächst zur Vorschichte:

1974 bestätigte der Rat des Bezirkes Dresden, dass es sich bei unserem Objekt um Bauland handelt.

2018 wollte die Eigentümerseite das Flurstück seiner Bestimmung zuführen und die Lücke zwischen der vorhandenen Bebauung und dem benachbarten Wald mit einem Einfamilienhaus bebauen. Der Antrag wurde 2019 abgelehnt, weil sich das Objekt im Außenbereich befindet und der geforderte Waldabstand von 30 m unterschritten wird.

In den nächsten Jahren gewinnt das Objekt noch an Attraktivität, denn die Stadt Dresden will den Streifen unten, der städtischer Wald ist,
neu aufforsten. Damit wird der Blick zum Weißen Hirsch noch fantastischer.

Für die künftige Nutzung sehen wir drei Varianten:

1. Weinbauer trauen sich einen Nordwesthang zu.

2. Erholungssuchende und Selbstversorger freuen über sich über ein innerstädtisches Gartengrundstück, die Qualität des Bodens ist gut gut, vor vielen Jahren war hier ein kleine Gärtnerei.

3. Optimisten vertrauen darauf, hier doch Baurecht zu erlangen, die Planung des Architekten wird dem Erwerber gern überlassen.

Sie haben noch eine ganz andere Idee?

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Unser Objekt befindet sich im Nordosten der Sächsischen Landeshauptstadt, etwa in der Mitte zwischen den Stadtteilen Loschwitz und Bühlau, speziell am Nordwesthang des Loschwitzbaches, durch dessen Tal die Grundstraße verläuft.

Ausstattung

Das Grundstück grenzt im Nordosten und Südosten (jenseits der Straße) an Wohnbebauung, die Medien liegen in der Straße an.

Wirtschaftsart lt. Grundbuch: Gebäude- und Freifläche, Waldfläche

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

Daten
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