dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist

Blick nach Nordwest
Elbblick!
Blick zum Nachbar
Elbtalpanorama
Blick nach Nordost
Blick nach Ost
Wann möchten Sie
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 3571
Objektart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage:
01829 Stadt Wehlen (OT Pötzscha)
Grundstücksfläche:
ca. 1.000 m²
Kaufpreis:
78.000,00 €
Käuferprovision:
3.000,00 € (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Um zu Ihrem Grundstück zu gelangen, werden Sie den Nordwesthang etwa hundert Meter hinauffahren oder -gehen. Ihr Haus werden Sie mit Keller bauen und in diesem auf der Talseite Wohnraum vorsehen. So können Sie den umwerfenden Blick über die Elbe aus drei Etagen genießen.

Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Lückenbebauung), d.h. zulässig ist ein Vorhaben, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenenden Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Gebaut werden darf ein rechteckiger Baukörper mit einfacher Grundform und einem oder zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Das Satteldach muss mit 38° bis 45° Neigung gebaut werden und darf nur geringe Dachvorsprünge aufweisen.

Die Erschließung ist gesichert - die Medien (Elt, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, DSL 6000) liegen sämtlich in der Straße an, z.T. schon in der Zuwegung. Das anfallende Niederschlagswasser sollte am Standort versickert werden.

Lage

Die Große Kreisstadt Pirna ist Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und wird gern "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt.

Nur wenige Kilometer elbaufwärts liegt Stadt Wehlen, das auf seiner Website www.stadt-wehlen.de über sich schreibt:

Ferien- und Urlaubsort Stadt Wehlen - eine Perle in der Sächsischen Schweiz am Fuße der weltberühmten Bastei mit den Attributen erholsam, malerische Täler, Natur aktiv erleben, historisch reisen, ländliche Idylle, traumhafte Aussichten, historische Plätze, unberührte Natur, bizarre Landschaften, Natur genießen.
Und weiter: Unsere über 700 Jahre alte Stadt zählt mit ihren Ortsteilen Pötzscha, Zeichen und Dorf Wehlen zu den kleinsten Städten des Freistaates und lebt mit ihren 1800 Einwohnern hauptsächlich vom Tourismus.

SIE können also wohnen, wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist. Unser Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Pötzscha, also linkselbisch am Nordwesthang, wo man die Abendsonne genießt.

Und falls es für Sie wichtig ist: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort.

Ausstattung

- Gültiger Bauvorbescheid für das Errichten eines Einfamilienhauses
- Baugrundgutachten vom 27. Dezember 2013

Provision

3.000,00 € (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

Daten
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