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Sigma Technopark mit bester Verkehrsanbindung!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 324

Objektart:

Büro

Lage:

01139 Dresden (Übigau)

Gesamtfläche:

ca. 21.400 m²

Bürofläche:

ca. 5.000 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 500 m²

Nettokaltmiete/m²:

10,00 €

Nebenkosten/m²:

2,90 €

Stellplatzmiete:

75,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert Strom:

17.60 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

68.20 kWh/(m² a)

Baujahr:

1996

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Der Sigma Technopark Dresden ist heute eine bekannte Adresse. Der Businesspark bietet hervorragend ausgestattete und vernetzte Büroflächen, Fertigungs- und Lagerhallen, Verkaufsflächen, Logistik und Parkplätze auf rund 150.000 m².

Die Siemens AG ist Hauptmieter und zahlreiche weitere Mieter aus den Bereichen Ingenieurwesen, Finanzdienstleistung und Bildungsträger haben sich angesiedelt. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch die ideale Lage an der Autobahn aus.

Lage

Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur A4. Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- 4 Personenaufzüge
- barrierefreier Zugang & barrieres WC
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküchen
- teilweise Klima
- Glasfaseranschluss
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Akustikdecke mit Beleuchtung
- Bodentanks für Datenverkabelung
- Kantine im Haus
- professionelles Facility Management
- 24h Wachdienst
- Archiv- und Lagerflächen
- Tiefgarage + beschrankte Außenstellplatzanlage

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
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