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Mälzerei! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 2864

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01127 Dresden (Pieschen)

Gesamtfläche:

ca. 247 m²

Verkaufsfläche:

ca. 219 m²

Nettokaltmiete/m²:

11,65 €

Nebenkosten/m²:

3,50 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das Objekt "Alte Mälzerei" ist eines der ersten in den 1990ern entstandenen Einkaufszentren in Dresden. Dabei wurde eine ehemalige Mälzerei aufwendig in ein Einkaufzentrum mit industriellem Flair umgebaut.

Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 247 m² im Erdgeschoss.

Bei Bedarf können weitere 166 m² im Erdgeschoss angemietet werden.

Umbaumaßnahmen sind dabei nach Mieterwunsch möglich.

Mieter in der Umgebung
- Ostsächsische Sparkasse Dresden
- Aktionshaus Wreesmann
- EDEKA Supermarkt
- Ernstings-Family
- dm Drogeriemarkt
- Optiker
- Bäckerei
- Blumengeschäft
- Reinigung
- usw.

Lage

Pieschen/Trachenberge liegt im Dresdner Nordwesten, etwa drei Kilometer vom Stadtkern entfernt. Die beiden Stadtteile gewinnen ihre Unverwechselbarkeit durch eine sehr gut gewachsene Infrastruktur. Pieschen/Trachenberge wird neben den vielen repräsentativen und villenartigen Häusern auch von geschlossener Bebauung im gründerzeitlichen Baustil geprägt.

Die exzellente Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahnauffahrt (Dresden-Wilder Mann) begründet. Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) auch ohne PKW bequem innerhalb von 12 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- große Fensterfront
- Vinylboden
- Büro- und Lagermöglichkeit
- Aufzug
- Alarmanlage während der Schließzeiten
- 150 kostenfreie Parkplätze für Ihre Kunden

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de