dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Mitten im Geschehen!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 2498

Objektart:

Büro

Lage:

01067 Dresden (Wildruffer Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 6.900 m²

Bürofläche:

ca. 1.800 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 900 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

60,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Baujahr:

1926

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das 1926 erbaute Gebäude ist ein Beispiel für die Architektur der Neuen Sachlichkeit mit Einflüssen aus der expressionistischen Architektur.

Eine umfassende Sanierung fand 2001 statt, aktuell wird das Objekt grundlegend revitalisiert und bietet zukünftig moderne Büroräume im historischen Ambiente.

Das architektonische Herzstück des Gebäudes ist das großzügige Treppenhaus mit Granitstufen und Terrazzofußböden. Über verdoppelte Aufgänge gelangen Sie zu allen Etagen. Weitläufige Flure bieten ausreichend Platz für Gästeempfang, Ausstellungen uvm.

Die für den Baustil typischen Langfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

PKW-Stellplätze befinden sich im Hof.

Lage

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahnhof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt dieses Geschäftshaus über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Ausstattung

- repräsentatives Treppenhaus
- helle und moderne Büroflächen im Loftstil
- tlw. individuelle Bürobeleuchtung
- Datenverkabelung CAT7
- Glasfaseranschluss
- Industriefußboden (glatt/glänzend)
- Glasbausteine
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- getrennte Sanitärbereiche
- Videoüberwachung
- Keller- /Archivräume
- PKW-Stellplätze im Hof
- Umbau nach Mieterwunsch möglich

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de