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Bürohaus mit Potenzial!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 2382

Objektart:

Büro

Lage:

01277 Dresden (Strehlen)

Gesamtfläche:

ca. 2.984 m²

Bürofläche:

ca. 2.984 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 300 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

nach Vereinbarung

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert Strom:

27.50 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

117.90 kWh/(m² a)

Baujahr:

1970

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht ein sanierungsbedürftiges Bürohaus mit ca. 2.984 m².

Der Innenausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Parkplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung.

Lage

Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist.

Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Die Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz - das macht Strehlen zu etwas Besonderem!

Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße 172 und die A17.

Ausstattung

- Sanierung nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung
- Aufzug
- Archiv/Lagerflächen im Untergeschoss
- Parkplätze im öffentlichen Parkraum
- getrennte Sanitärbereiche
- DSL möglich
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- innenliegender Sonnenschutz möglich
- barrierefreier Zugang

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de