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Exklusiv Wohnen an der TU-Dresden!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 2065

Objektart:

Etagenwohnung

Lage:

01069 Dresden (Südvorstadt)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 130 m²

Kaltmiete/Monat:

1.300,00 €

Nebenkosten/Monat:

300,00 €

Gesamtmiete/Monat:

1.600,00 €

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

Heizungsart:

Zentralheizung

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Schon beim Betreten des Hausflures spürt man das einzigartige Flair dieses aufwändig sanierten Altbaus. Durch das Glasdach wird das großzügige stilvoll gestaltete Treppenhaus mit Tageslicht ausgeleuchtet.

Die schönen hohen Räume lassen sich geschmackvoll einrichten. Zwei sonnige Zimmer zeigen zur ruhigen Straßenseite, genauso wie der hübsche halbüberdachte Süd-Balkon.

Auf der Hofseite (Norden) liegen das Schlafzimmer, die große Essküche sowie das kleine Arbeitszimmer mit Balkon und Blick ins Grüne.

Die aufgearbeiteten "alten" Türen sowie die individuellen Fenster verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre.

Die ideale Wohnung für Mitarbeiter der TU - kein Arbeitsweg - mehr Lebensqualität !!!

Lage

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Südvorstadt, unmittelbar im TU-Gelände, unweit des Stadtzentrums. Für die Dresdner liegt die Südvorstadt gleich hinter dem Hauptbahnhof. Die Hanglage, schon etwas hinaus aus dem Talkessel mit Blick über die Stadt, macht diesen Stadteil zu einem beliebten Wohnstandort.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils, der stark durch die wissenschaftlichen Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) geprägt wird.

Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Rund um das "Nürnberger Ei" finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. In südöstlicher Richtung sind Sie in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer auf der BAB A 17. Mit der Straßenbahnlinie 3 bzw. 8 erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof bzw. das Stadtzentrum.

Ausstattung

- 2 Balkone (Nord und Süd)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- Bodenbeläge: Parkett, Linoleum, Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz im Hof (50 €/Monat)

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de