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An der Autobahn! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 1571

Objektart:

Halle

Lage:

01139 Dresden (Mickten)

Gesamtfläche:

ca. 5.200 m²

Produktions-/Lagerfläche:

ca. 5.200 m²

Nettokaltmiete/m²:

6,00 €

Nebenkosten/m²:

1,20 €

Mieterprovision:

3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

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Objekt

Zwischen der Kaditzer Flutrinne und der Lommatzscher Straße steht ein modernes Gewerbeobjekt mit ca. 5.200 m² zur Anmietung bereit.

Das Mietobjekt ist direkt an der Auffahrt A4 gelegen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein gutes ÖPNV-Netz sowie das Einkaufszentrum Elbepark.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in einem pulsierenden Gewerbemischgebiet in Dresden-Mickten, in direkter Autobahnnähe und unweit des Elbeparks. Die gute Straßenbahnanbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von kontinuierlicher Entwicklung und geplanten Infrastrukturprojekten, was für Unternehmen ein attraktives Geschäftsumfeld mit Potenzial darstellt.

Ausstattung

- Mischgebiet
- Zulassung für Lager und Produktion
- LKW-Zufahrt
- 24/7-Sicherheitsdienst
- elektronisches Schließsystem
- 2 Schnelllauftore 5,29 m (H) x 5,52 m (B)
- Betonboden
- 2 x Kranbahn 6,3 t / 8 t
- UK Kranbahn 5,17 m
- Hakenhöhe 4,95 m
- Deckenhöhe UKB ca. 6,56 m
- Oberlichter und Fensterbänder
- Strom 1.600 A
- Wasser- und Abwasser
- Druckluft vorbereitet/ Kompressor vorhanden
- Außenfundament für Stickstofftank
- Gasheizung über Heizlüfter
- Serverraum mit Klimaanlage
- Cat5E/7 Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- LED Beleuchtung
- Umkleiden mit Sanitärbereich und Duschen (Damen/Herren)
- Pausenraum mit Einbauküche
- 40 PKW-Stellplätze inklusive

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Provision

3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de