dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Arbeiten unter der schönsten Kuppel Dresdens!
Eckdaten
Objekt-ID:
BPI 1453
Objektart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Friedrichstadt)
Gesamtfläche:
ca. 8.573 m²
Bürofläche:
ca. 490 m²
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Nebenkosten/m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Mieterprovision:
0,60 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert Strom:
50 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
146 kWh/(m² a)
Baujahr:
1909
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Objekt
Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit der Sanierung 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name Yenidze stammt vom Anbauort des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab dem Jahr 1909 mit der bewussten Assoziation einer Moschee mit orientalischem Flair, da zu Beginn des 20. Jh. jegliche Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.Auf einer Gesamthöhe von 62 Meter birgt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Im Objekt besteht die Möglichkeit für Veranstaltungen den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel zu mieten.
Die Bürofläche von ca. 490 m² liegt im Souterrain und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.
weitere Infos unter www.yenidze.eu
Lage
Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch- separater Zugang
- großzügige Sanitärbereiche
- Lüftungsanlage möglich
Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden.Provision
0,60 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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Ansprechpartner
Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de
