dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Repräsentanz in Eleganz & Stil!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 1231

Objektart:

Büro

Lage:

01309 Dresden (Blasewitz)

Gesamtfläche:

ca. 752 m²

Bürofläche:

ca. 752 m²

Nettokaltmiete/m²:

13,00 €

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Heizungsart:

Zentralheizung

Baujahr:

1906

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Objekt

In exklusiver Lage mit Blick auf Dresdens Schlösser steht diese stilvoll und aufwendig restaurierte Bürovilla zur Anmietung. Sie liegt direkt am Elbufer mit kurzen Wegen zur Innenstadt.

Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 752 m², die sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verteilen.

Die Villa besticht durch ihre historische Eleganz, den hellen Räumen, der modernen Beleuchtung und der zeitgemäßen Netzwerkverkabelung.

Für entspannte Pausen sorgt das umliegende, parkähnliche Grundstück.

PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.

Lage

Die Bürovilla befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus.

Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- exklusive Villa mit Blick auf die Elbschlösser
- Stuck & Stiltüren & Holzvertäfelungen
- Übernahme Möblierung möglich
- Fernwärme
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat6/Cat7
- arbeitsplatzgerechtes und intelligentes Beleuchtungssystem
- Schallschutzfenster (Klasse 4) und Belüftung zur Straßenseite
- außenliegender Sonnenschutz im EG
- innenliegender Blendschutz im 1. OG
- Parkettboden
- 2 Kamine
- 2 Balkone + 2 Terrassen
- 2 Einbauküchen
- 2x getrennte Sanitärbereiche
- 2 Lager-/ Archivräume mit ca. 44 m²
- parkähnliches Grundstück
- Fahrradabstellmöglichkeit

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Charlotte Mai
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