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Die schlaue Art zu mieten! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 1167

Objektart:

Laden

Lage:

01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Gesamtfläche:

ca. 704 m²

Verkaufsfläche:

ca. 650 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 111 m²

Nettokaltmiete/m²:

15,00 €

Nebenkosten/m²:

4,50 €

Stellplatzmiete:

20,00 €

Mieterprovision:

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Strom

Energiekennwert Strom:

18.60 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

96.50 kWh/(m² a)

Baujahr:

1999

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Im Leubnitz Treff befinden sich 13 Geschäfte, davon ein Lebensmittelanbieter und viele kleinere Einzelhändler, wie Schuh- und Modegeschäfte.

Der auf den Standort zugeschnittene Branchenmix garantiert ein anhaltendes Wachstum des Centers. Durch die überdachte Collonade ist auch ein witterungsunabhängiges Einkaufen möglich.

Ein Teil der kostenlosen Parkplätze befinden sich auf dem Parkdeck, welches durch zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser angebunden ist.

Mieter in der Umgebung:
- Netto Marken-Discount
- Bo-Baby-Babyausstatter
- boys & girls Kinderschuhe
- Schmidt-Küchen
- Friseursalon Christine
- usw.

Lage

Leubnitz-Neuostra ist ein süd-östlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172 (Dohnaer Straße), 10 Fahrminuten von der Dresdner Innenstadt entfernt. Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In nur 5 Fahrminuten ist man auf der A17 oder in 10 Minuten in der Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommt man mit den Buslinien 72 und 76 oder der S-Bahn schnell an sein Ziel.

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Fliesenboden
- sanitäre Anlagen
- kostenfreie Parkplätze für Kunden
- individuelle Konzepte möglich

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de