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Objekt-ID: BPI 8456

Zwischen Zentrum und Elbe!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8456
Immobilienart:
Büro
Lage:
01307 Dresden (Johannstadt)
Gesamtfläche:
ca. 7.581 m²
Bürofläche:
ca. 1.154 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,30 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau besteht aus drei Gebäudeflügeln und verfügt über insgesamt ca. 7.581 m².

Der Hauptflügel verläuft entlang der Gerokstraße und das Quergebäude entlang der Permoserstraße.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 1.154 m² im 1. Obergeschoss eines Büro- und Gewerbekomplexes.

Im Erd- und Untergeschoss stehen Lager- bzw. Archivflächen zur Verfügung.

Im Innenhof können zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage und Umgebung

Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13). In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.

Ausstattung
  • Ausbau/ Renovierung nach Mieterwunsch
  • barrierefreier Zugang und behindertengerechter Sanitärbereich
  • Linoleum- bzw. textiler Boden
  • abgehängte Decke mit Bürobeleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz
  • innenliegender Blendschutz
  • Türen mit Glasoberlicht
  • klimatisierter Serverraum
  • Datenverkabelung CAT 7 über Brüstungskanäle
  • Teeküchen
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Duschen
  • Rampe im EG
  • Lagerfläche im EG (Garagen)
  • Archivflächen im UG (bei Bedarf mit Rollregal)
  • PKW-Stellplätze im Hof
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
70,20 kWh/(m² a)
Stromwert:
23.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:
111.30 kWh/(m² a)
Baujahr:
1928
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8456

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