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Objekt-ID: BPI 8412

Zwinger Forum - im Herzen der Stadt!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8412
Immobilienart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 15.158 m²
Bürofläche:
ca. 1.405 m²
Teilfläche:
ca. 412 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
3,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dresdner Architekten haben eine Möglichkeit gefunden, das historische Umfeld nicht zu dominieren und eine Fassade zu schaffen, welche eine Brücke in die Moderne baut. Der Grundriss des Quartiers ähnelt einem Dreieck und auffällig ist ein markant in den Postplatz hineinragender Riegel. Dieser steht auf fast zehn Meter hohen Säulen.

Hauptnutzer ist die Hotelkette Motel One. Der verbleibende separat abgeschlossene Gebäudeteil ist an Büros, Läden und Restaurants vermietet.

Ihre neuen barrierefreien Büros im Zwinger-Forum entsprechen modernen Standards und bieten Raum für beste Arbeitsbedingungen. Jeder Arbeitsplatz ist mit Elektro-, Telefon- und Datendosen sowie bildschirmarbeits-platzgerechter Beleuchtung ausgestattet. Ein außen angebrachter Sonnenschutz sorgt an den Sonnentagen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Die Fläche verteilt sich mit 993 m² im 4. Obergeschoss und 412 m² im 5. Obergeschoss auf 2 Ebenen. Beide Etagen sind über einen internen Aufzug miteinander verbunden.

Für zusätzlichen Komfort sorgen z. B. moderne Teeküchen oder zusätzliche Anlagen für die Be- und Entlüftung der Mietflächen.

Lage und Umgebung

Das Zwinger Forum liegt direkt am Postplatz im Bereich der historischen Altstadt Dresden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Zwinger, die bekannte Semperoper aber auch die weltberühmte Frauenkirche. Weiterhin liegt in fußläufiger Entfernung die "Shoppingmeile" der Stadt Dresden u. a. mit der "Altmarktgalerie". 2011 ist ein weiterer Hauptausgang von der Altmarktgalerie zum Postplatz entstanden.

Gegenüber dem Geschäfthaus befindet sich der in 2006 neu gestaltete Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel. Laut den Dresdner Verkehrsbetriebe steigen über 40.000 Kunden an einem durchschnittlichen Wochentag hier ein, aus oder um.

Ausstattung
  • textiler Bodenbelag (Austausch nach Mieterwunsch)
  • Hohlraumboden mit Bodentanks
  • Datenverkabelung Cat7
  • Trennwände in Trockenbau und Glas
  • Besprechungsraum mit mobiler Trennwand
  • Bürotüren mit seitlicher Festverglasung
  • Be- und Entlüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft, 2-facher Luftwechsel
  • raumweise regelbare Klimaanlage
  • Abhangdecke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Dusche
  • elektr. Außenverschattung an relevanten Gebäudeseiten
  • hochwertige Einbauküchen
  • barrierefreier Zugang über Personenaufzug
  • Archiv im Untergeschoss
  • hauseigene Tiefgarage
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8412

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