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Objekt-ID: BPI 8017

Zwei Laden-/Büroeinheiten im Einkaufszentrum!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8017
Immobilienart:
Laden
Lage:
01277 Dresden (Tolkewitz)
Verkaufsfläche:
ca. 80 m²
Gesamtfläche:
ca. 80 m²
Kaufpreis:
65.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei aneinander angrenzende Ladeneinheiten mit ca. 43 m² und 37 m², direkt am Altenberger Platz in einem bekannten Dresdner Shopping-Center. Bei Bedarf können die beiden Einheiten auch zusammengelegt werden. Die Trennwand ist nicht tragend!

Die größere Ladenfläche ist zurzeit vermietet (Kaltmiete 215,00 € zzgl. Nebenkosten 75,00 €).

Bei Bedarf können ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt pro Stellplatz 6.000,00 € zzgl. MwSt.

Die Flächen eignen sich sowohl als Laden-/Verkaufsfläche als auch für Büro. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich neben Wohnungen und Büros ein Tanzstudio, Versicherungen, eine Kampfsportschule, ein Kosmetikstudio usw.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Tolkewitz ist eine beliebte Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung, viel Grün und guter Infrastruktur.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle "Altenberger Platz", von welcher die Buslinien 65, 85 und 87 abfahren - unter anderem zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt Schillerplatz, wo sich auch sämtliche Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden.

Die Straßenbahnlinien 4 und 10 bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum, zur Messe, und quer durch die Stadt.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme
Energiekennwert:
63,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8017

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