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Objekt-ID: BPI 3811

Zwei Kinder? Großes Arbeitszimmer? Passt!

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Ansicht von Ost
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3811
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01768 Glashütte (Reinhardtsgrimma)
Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 132 m²
Grundstücksfläche:
ca. 610 m²
Kaufpreis:
138.000,00 €
Käuferprovision:
3.000,00 € (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal nutzbar für eine Familie mit zwei Kindern, denn durch den Dachgeschossausbau sind dort für die Zwerge zwei kuschelige Zimmer entstanden und auch eine Dusche könnte noch eingebaut werden.

Die Eltern schlafen im Obergeschoss neben dem Bad. Die Küche liegt zwischen Speise- und Wohnzimmer.

Das fast 20 m² große Zimmer im Erdgeschoss kann als zweites Wohnzimmer, aber auch als großzügiges Arbeitszimmer dienen. Und auch als Gästezimmer ist es nutzbar, denn nebenan im Heizungsraum ist eine Dusche. Ansonsten ist das EG dieses nicht unterkellerten Hauses mehr Wirtschaftsetage.

Der Garten besteht praktisch aus zwei Teilen - einer Fläche unmittelbar am Haus und einem gut gärtnerisch nutzbaren Streifen entlang des Lockwitzbaches.

Lage und Umgebung

Reinhardtsgrimma ist ein Ortsteil der Stadt Glashütte und befindet sich etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt Dresden sowie etwa 6 km östlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde. Damit liegt Reinhardtsgrimma am Nordhang des Osterzgebirges zwischen der Roten Weißeritz und der Müglitz zu beiden Seiten des Lockwitzbaches.

Gegen Überschwemmung ist Reinhardtsgrimma durch ein Hochwasserrückhaltebecken geschützt. Die Stauanlage zwischen Niederfrauendorf und Reinhardtsgrimma staut bei Hochwasser den Lockwitzbach, enthält aber keinen Dauerstau, das heißt es ist ein grünes Becken. 2002 und 2013 bewahrte es den Ort vor größeren Schäden durch Starkregen.

Die Bundesstraße B 170 zwischen Dippoldiswalde und Dresden verläuft westlich von Reinhardtsgrimma und ist gut erreichbar. Außerdem wird das Gebiet des Ortsteils östlich durch die Müglitztalbahn tangiert.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Dresden (S-Bahnstation Dresden-Dobritz) mit der Regionalbuslinie 386 in 40 Minuten. Bis zur Bushaltestelle Reinhardtsgrimma, Schule, läuft man von unserem Objekt vier Minuten.

Ganz nah ist auch das Ärztehaus mit den drei Praxen Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Physiotherapie.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort als Tante-Emma-Laden, Bäcker und Drogerie/Foto. Größere Einkäufe wird man eher im acht Kilometer entfernten Reinholdshain erledigen.

Sehenswürdigkeiten sind die Kirche (mit Silbermann-Orgel), das Barockschloss mit englischem Landschaftsgarten, ein klassizistisches Badehaus, der alte Schlossfriedhof, das Pilzmuseum im Erbgericht, die Buschhäuser in der Reinhardtsgrimmaer Heide, die Märchenwiese mit Streichelzoo und die Burgruine Grimmstein.

In Reinhardtsgrimma befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, die Staatliche Weiterbildungsstätte für Landwirtschaft (im Schloss) und die Förderschule für geistig behinderte Kinder.

Ausstattung

Sanierungsschritte:
Komplettsanierung 1992/93
DG-Ausbau 2009
Vollbiologische Kläranlage 2011

Hinweis: Das Objekt war noch nie von Hochwasser betroffen!

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3811

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