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Objekt-ID: BPI 9671

Zentraler ist nur die Mitte!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9671
Immobilienart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 12.838 m²
Bürofläche:
ca. 518 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,75 €
Nebenkosten / m²:
4,00 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen.

Die großzügigen Büroräume mit einer Fläche von ca. 518 m² befinden sich im 2. Obergeschoss und zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, darunter eine CAT7-Datenverkabelung und eine moderne Akustikdecke.

Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Lage und Umgebung

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung
  • ebenerdiger, barrierefreier Zugang
  • Personenaufzug
  • lichtdurchflutete Bürofläche
  • hochwertige Akustikdecke
  • textiler Bodenbelag
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Glasfaseranschluss
  • Datenverkabelung Cat7
  • Doppelboden mit Bodentanks
  • Serverraum
  • außenliegender Sonnenschutz
  • getrennte Sanitärbereiche
  • Einbauküche
  • Brandmeldeanlage
  • zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
  • Konferenzzentrum im Haus
  • hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Strom
Stromwert:
27.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:
66.60 kWh/(m² a)
Baujahr:
2004
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9671

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