• schicke Villa aus der Gründerzeit
Objekt-ID: BPI 3566

Wohnen mit Flair ... Nähe Elbe, Uniklink und Waldpark!

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schicke Villa aus der Gründerzeit
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3566
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01307 Dresden (Blasewitz)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 148 m²
Nettokaltmiete:
950,00 €
Nebenkosten:
325,00 €
Warmmiete:
1.275,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines stilvollen Altbaus. Das Gebäude wurde 2010 denkmalgerecht hochwertig saniert (nach EneV 2009).

Alle Räume sind sehr hell und lassen sich geschmackvoll einrichten. Die Decken sind mit Suck verziert. Vom großem Wohnzimmer (Salon) gelangen Sie auf den West-Balkon.

In der Küche ist genügend Platz für einen Esstisch. Die Morgensonne versüßt das Frühstück! Von hier gelangen Sie in das Badezimmer - ideal für Familien mit Kindern - ruckzuck ist der Nutella-Mund sauber. Daneben gibt es noch eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC, dass vom Flur aus begehbar ist.

Die Glaseinsätze in den aufgearbeiteten Holztüren lassen Tageslicht in den geräumigen Vorsaal. Er kann somit als zusätzliches Zimmer (Arbeitsbereich) genutzt werden. Im zweiten Flur können Sie große Schrankwände unterbringen (viel Stauraum).

Benötigen Sie noch einen zusätzlichen Raum? Dann steht für Sie im Souterrain ein komfortables, helles Kellergewölbe (ca. 40 m²) zur Verfügung.

Der Hausgarten kann von allen Mietern gemutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen.

Lage und Umgebung

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Uni-Klinik und dem Waldpark, an der Grenze zwischen Johannstadt und Blasewitz. Die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und der Waldpark befindet sich fast "hinterm Gartenzaun". Hier können Sie Sport treiben, relaxen oder einfach nur die Natur genießen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Bis zur Straßenbahnhaltestelle laufen Sie fünf Minuten. Die Linien 6 und 12 bringen Sie in sieben Minuten zum Schillerplatz (sämtliche Geschäfte, Banken, Kneipen, Schulen, Ärzte, ...) sowie in die Innenstadt und in die Dresdner Neustadt.

Ausstattung
  • denkmalgerechte hochwertige Sanierung 2010 nach EneV 2009
  • Balkon (Westseite)
  • 3 Zimmer mit Parkett
  • aufgearbeitete Holztüren
  • Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
  • Gäste-WC
  • DSL
  • eigene Gas-Etagenheizung (in den NK sind schon 130,00 EUR für Heizkosten eingeplant.
    Der Mieter rechnet direkt mit dem Energieanbieter ab)
  • Kellerabteil
  • Wäscheplatz im Garten
  • Gartenmitnutzung
  • im Neubau gegenüber (Fertigstellung 8/2015) können Stellplätze in der Tiefgarage gemietet werden (48,00 €/Monat)
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3566

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