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Objekt-ID: BPI 1691

Wohnen in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1691
Immobilienart:
Maisonettewohnung
Lage:
01279 Dresden (Laubegast)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 84 m²
Kaufpreis:
151.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine von vier sanierten Eigentumswohnungen im Hinterhaus in wunderschön ruhiger Lage von Dresden Laubegast. Die Wohnung im Stil eines Reihenhauses hat einen separaten Zugang und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Fenster und das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und eigenem Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Räume und das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Von beiden Zimmern aus ist ein Zugang zum Balkon möglich. Dadurch ist eine Nutzung der Räume je nach belieben zu gestalten.

Im Erdgeschoss neben dem Hauseingang gibt es zum Abstellen der Fahrräder und sonstiger privater Sachen einen eigenen massiven Abstellraum.

Die speziell angepasste Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen SIEMENS-Elektrogeräten ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 3000,- € übernommen werden.

Lage und Umgebung

Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden.1408 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus ins Grüne, ohne auf die Angebote der Stadt zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die starke Durchgrünung zählt dieser Stadtteil auch heute zu den beliebtesten Wohngegenden von Dresden. Laubegast verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlinien 4, 6 und verschiedene Buslinien verbinden Laubegast mit dem Stadtzentrum ebenso wie mit den Umland. Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen.

Große Grundstücke, individuelle Bebauung, ruhige Nebenstraßen, gute Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, das ist Laubegast. Die Symbiose aus alldem, ergibt den Reiz dieser Wohnlage, den die "Laubegaster" so sehr schätzen.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 1691

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