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Objekt-ID: BPI 6004

Wohnen im Grünen, am besten in Grünberg!

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Herzlich Willkommen!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6004
Immobilienart:
Doppelhaushälfte
Lage:
01458 Ottendorf-Okrilla (Grünberg)
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 119 m²
Grundstücksfläche:
ca. 326 m²
Kaufpreis:
280.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In der Großstadt arbeiten und an ihrem ruhigen grünen Rand wohnen - davon träumen viele Menschen. Hier kann ihr Traum wahr werden, denn Sie wohnen nicht nur stadtnah und ländlich, sondern auch ruhig und naturnah - bis zum Grünen sind es nur ein paar Meter. Die Lage ist somit das herausragende Merkmal dieses Objektes.

Aber auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: Die Raumaufteilung ist funktionell - Küche und Gäste-WC im Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Terrasse auf Südwest, drei Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss, ein Hobbyraum im Untergeschoss, dazu reichlich Stauraum unten und oben. Auch auf Werterhaltung haben die Eigentümer Wert gelegt - 2010 wurden im Wohn-/Essbereich Fliesen verlegt und im gleichen Jahr erhielt der Treppenaufgang von oben bis unten modernen Reibeputz. 2011 wurde das Bad renoviert und erhielt neue Bodenfliesen sowie moderne Möbel. Sowohl diese Badmöbel als auch die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Investitionsstau besteht somit nicht - hier können Sie sofort einziehen!

Lage und Umgebung

Ottendorf-Okrilla verbindet die Vorteile ländlichen Wohnens mit den attraktiven Möglichkeiten städtischer Ballungszentren und guter Infrastruktur. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich. Der Ort grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.

Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen. Zurzeit leben in der Gemeinde ca. 10.000 Einwohner. Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss sowie seinem Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges.

Ottendorf-Okrilla verfügt über Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 50 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet.

Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung.

Quelle: www.ottendorf-okrilla.de

Unsere Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Grünberg. Bis zur Bushaltestelle der Linien 308 (Radeberg - Radeburg) und 317 (Radeberg - Medingen/Grünberg) läuft man vier Minuten, bis zum Haltepunkt Hermsdorf der Regionalbahn (Dresden-Königsbrück) zwanzig Minuten, bis zu den Anschlussstellen Ottendorf-Okrilla/Radeberg und Hermsdorf der Bundesautobahn A4 fährt man fünf bis sieben Minuten.

Das Objekt liegt am Ortsrand in einer Sackgasse, die an einem Wäldchen endet.

Ausstattung

Baustoffe
Keller: Beton, Haus: Isotherm-Ziegel

Heizung: Gas-Brennwerttechnik (von 1994) mit elekronischer Steuerung (von 2011)

Garage, Stellplatz

Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
112,10 kWh/(m² a)
Baujahr:
1995
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: D
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6004

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