Wohnen im Einklang mit der Natur

Objekt-ID: BPI 1301

Wohnen im Einklang mit der Natur

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 1301

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Lage:

01844 Neustadt

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 259 m²

Grundstücksfläche:

ca. 2.970 m²

Kaufpreis:

350.000,00 €

Käuferprovision:

5,95 % (exkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

Sie lieben das Außergewöhnliche und Individuelle? Dann sind Sie hier richtig: Ganz zweifellos kommt hier eines der interessantesten Architektenhäuser am Nordrand der Sächsichen Schweiz zum Verkauf. Ihr Grundstück soll großzügig, ja beinahe schon weitläufig sein? Sie möchten sich in Ihren Liegestuhl zurücklehnen, dabei nur ins Grüne sehen und die Frösche, die sich in Ihrem kleinen Gartenteich aufhalten, aus der Ferne hören? Ständiger Besuch eines Eichelhäherpaares und gelegentlich von Fuchs, Hase und Reh würde Sie überhaupt nicht stören? Ja, dann .... treten Sie ein ... ! Wir essen im Wintergarten - ist Ihnen das recht? Für uns ist es praktisch, denn er bildet mit der offenen Küche eine Einheit. Von der Haustür bis in die Küche sind es nur wenige Meter - gut, wenn man vom Einkaufen kommt. Wo wollen wir es uns gemütlich machen? Bleiben wir lieber im großzügigen Wohnzimmer oder gehen wir auf die Terrasse? Apropos Wohnzimmer: Wissen Sie, dass hohe Räume den Kopf frei machen und die Gedanken fliegen lassen? Nein? Spüren Sie das nicht in der Kirche? Haben Sie andererseits noch nie davon gehört, dass jemandem bei niedrigen Räumen die Decke auf den Kopf fällt? Die Holzbalken am sichtbaren Dachspitz verleihen dem Raum zudem Gemütlichkeit und Wärme. Die Terrasse überspannen wir mit einer großzügigen Markise. So kann man abends noch lange draußen sitzen ohne gleich zu frieren. Was wir nicht haben: Ein Obergeschoss. Aber was wir haben, sind zwei separate Wohnbereiche jeweils auf halber Treppe. Unser Haus ist lang und so konnten wir zwei separate Schlafbereiche schaffen. Kinder/Gäste und Erwachsene haben jeweils ihr eigenes Reich - niemand fühlt sich gestört. Den Elternbereich betreten wir vom Wohnzimmer aus. Er besteht aus Bad, Schlafzimmer und Ankleide. Dazu haben wir dort noch ein Zimmer, wo jeweils unser kleinstes Kind schlief, damit wir es in unserer Nähe hatten. Heute ist es IHR Arbeitszimmer. Sie genießt den Blick in den Garten. Die zwei größeren Kinder schlafen am anderen Giebel und haben dort auch ihr eigenes großzügiges Bad. Da drüben, auf Ebene Hauseingang und gleich neben der Haustür, ist auch SEIN Arbeitszimmer. So kann er geschäftliche Besucher empfangen, ohne dass diese durch die Wohnung müssen. Arbeitszimmer reichen Ihnen nicht - Sie möchten in dem Haus Ihre Praxis o.ä. betreiben? Kein Problem - unser Gartengeschoss mit separatem Eingang von der Gartenseite ist dafür wie geschaffen. Das beschreiben wir Ihnen jetzt aber nicht. Warum nicht? Überraschung!! Na gut, kleiner Hinweis: Man kann das Gartengeschoss auch zum Relaxen nutzen, Wellness, Bar - ganz wie Sie möchten.

Übrigens: Auch Ihren Fahrzeugen wird es bei uns gefallen. 75 m² Garagenfläche werden doch reichen, oder?

Lage und Umgebung

Neustadt wurde 1333 als Goldbergbaustadt erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Lage an der vielbefahrenen Salzstraße, die von Halle über Stolpen, Neustadt nach Böhmen führte, gewann die Stadt bereits in den ersten Jahrhunderten ihres Bestehens als Marktort an Bedeutung.

Die größte Veränderung in seiner Geschichte erlebte Neustadt in der Zeit von 1948 bis 1984, als es sich zum Zentrum des Landmaschinenbaus der DDR entwickelte. Seit 1990 schrumpfte die Landmaschinenherstellung in Neustadt, 2004 wurde sie ganz eingestellt. Seit 2007 fertigt die CAPRON GmbH - Caravan Produktion Neustadt - auf dem ehemaligen Landmaschinenbaugelände Wohnmobile.

Weiterhin entwickelten sich seit 1990 zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen in Industrie (z.B. GERODUR), Handwerk und Gewerbe, so dass Neustadt nicht nur touristisch, sondern zunehmend auch wieder wirtschaftlich geprägt ist.

Ein neuer Entwicklungsschub wird mit der Fertigstellung der Ortsumgehung Bischofswerda im Jahr 2010 eintreten. Dann fährt man von der Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) bis nach Neustadt eine Viertelstunde. Von Neustadt aus braucht man heute bis zum Stadtrand Dresden eine reichliche halbe Stunde, bis zum Berliner und Prager Stadtrand jeweils knapp zwei Stunden.

Mit der Neustadthalle, dem Erlebnisbad und dem Sportforum verfügt Neustadt über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Besondere Anziehungskraft übt die 10 km entfernte wildromantische Felslandschaft der Sächsischen Schweiz auf Gäste aus, die Neustadt als idealen Ausgangspunkt ihrer Ausflüge dahin, aber auch in die Oberlausitz oder in die Landeshauptstadt Dresden schätzen.

Das hier angebotene Haus liegt absolut ruhig und ohne Gegenüber am Ende einer Sackgasse und grenzt ans freie Feld. Bis zum nächsten Einkaufsmarkt und zur Bushaltestelle sind es jeweils etwa 400 Meter.

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