Wo Konzepte lebendig werden!

Objekt-ID: BPI 5548

Wo Konzepte lebendig werden!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 5548

Immobilienart:

Laden

Lage:

01219 Dresden (Reick)

Gesamtfläche:

ca. 632 m²

Verkaufsfläche:

ca. 550 m²

Teilfläche:

ca. 44 m²

Nettokaltmiete / m²:

6,00 €

Nebenkosten / m²:

3,00 €

Provision:

provisionsfrei

Standort

Objektbeschreibung

Die moderne Gewerbefläche überzeugt durch einen barrierefreien, direkten Zugang und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu einem Fitness- oder Gesundheitsstudio.

Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine hohe Sichtbarkeit nach außen.

Für den täglichen Betrieb stehen Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung.

Teilweise installierte Lüftungssysteme tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Mieter in der Umgebung

Restaurants
Mix-Markt
Bibliothek
Kaufland
Pflegeheim
Volkshochschule
Tabakladen
Handyshop
Postfiliale
usw.

Lage und Umgebung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen.

Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
elektrische Glasschiebetür
direkter Zugang
Schaufensterfront
Fliesenboden
Akustikdecke
Beleuchtung
Teeküchen
Sanitärbereiche
teilweise Lüftung
Anlieferung
Außenwerbung möglich
Parkmöglichkeiten

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

34,20 kWh/(m² a)

Baujahr:

2001

Energieeffizienzklasse

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Roman Ponomaryov

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