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Objekt-ID: BPI 2026

Wo Konzepte Gestalt annehmen!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 2026
Immobilienart:
Laden
Lage:
01279 Dresden (Laubegast)
Gesamtfläche:
ca. 266 m²
Verkaufsfläche:
ca. 200 m²
Nettokaltmiete / m²:
3,76 €
Nebenkosten / m²:
3,45 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht ein attraktives Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die großzügige Schaufensterfront sorgt für viel Licht und eine ansprechende Präsentationsfläche.

Das Objekt liegt in einer lebendigen Nachbarschaft mit Wohnbebauung und Geschäften des täglichen Bedarfs, wodurch eine hohe Kundenfrequenz garantiert ist.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Ladenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Dienstleister, klassischen Einzelhandel oder z. B. als Show Room.

Mieter in der Umgebung

  • verschiedene Arztpraxen
  • Apotheke
  • Nagelstudio
  • Versicherungsagentur
  • Polstergeschäft
  • Bekleidungsladen
  • usw.
Lage und Umgebung

Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten Dresdens und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind ideal angebunden: Die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie verschiedene Buslinien verbinden Laubegast zuverlässig sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit dem Umland. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung
  • flexible Nutzung
  • große Schaufensterfront
  • ebenerdiger Zugang
  • automatische Schiebetür
  • Fliesenboden
  • Büro- und Lagermöglichkeit
  • sanitäre Anlage im Erd- und Untergeschoss
  • Außenwerbung möglich
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
219,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1992
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 2026

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