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Objekt-ID: BPI 874

Wo die Nebel aus den Wiesen steigen ...

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Herzlich Willkommen
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 874
Immobilienart:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage:
01477 Arnsdorf (Fischbach)
Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
ca. 156 m²
Grundstücksfläche:
ca. 691 m²
Kaufpreis:
165.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie möchten nach einem schönen Sonnentag spätabends auf Ihrer noch warmen Terrasse sitzen und zusehen, wie die Nebel aus den Wiesen steigen? Oder Störche beobachten, wenn sie sich in der Flussaue versammeln? Oder von der Terrasse aus verfolgen, wie der Reiher unmittelbar vor Ihnen im Bach steht und letztlich auch Erfolg hat, weil da Fische drin sind? Das können Sie haben - der Fluss ist die Schwarze Röder und der an Ihr Grundstück grenzende Bach heißt Dörnichtwasser. Und dann möchten Sie im Winter aber auch gern mit Ihren Langlaufski die Winterwanderung gleich am Haus starten? Auch das können Sie noch haben - Sie wohnen am Dorfrand und von Ihrem Studio im Dachgeschoss aus sehen Sie den Wald.

Wohnen werden Sie in einem romantischen Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, das 1998 als Holzfachwerkhaus mit Holzdekor-Menüfassade errichtet wurde. Die großzügige Westterrasse auf der Gartenseite, der Doppelcarport, das Gartenhäuschen und der kleine Pool fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Die Einliegerwohnung (37,3 m²) befindet sich im Erdgeschoss und kann leicht in die jetzt als 4,5-Raum-Maisonettewohnung ausgebildete Hauptwohnung integriert werden.

Was Sie sonst noch erwartet, zeigen wir Ihnen gern bei der Innenbesichtigung. Wann passt es Ihnen?

Lage und Umgebung

Von alters her durchquerten Fischbach drei wichtige Verkehrswege: Die Landstraße von Dresden nach Bautzen, genannt die "Budissiner Straße" (heute Bundesstraße B6), die alte Böhmische Glas- und Salzstraße von Halle nach Böhmen, die Fischbach mit Radeberg und Stolpen verbindet und die heute eher unbedeutende Poststraße von Pirna nach Kamenz. Alle drei Straßen kreuzten sich beim Erbgericht und der Kirche.

Heute ist Fischbach ein idealer Wohnstandort für Menschen, die im Nordostens Dresdens, in Radeberg (Radeberger Gruppe), Pulsnitz (Helios-Kliniken), Großröhrsdorf (Sunfilm AG), Arnsdorf (Fachkrankenhaus), Leppersdorf (Sachsenmilch), Stolpen, Neustadt (Capron), Sebnitz (Bosch), Bautzen oder Bischofswerda arbeiten, ihre Freizeit aber in ruhiger dörflicher Umgebung und dennoch verkehrsgünstig gelegen inmitten einer der schönsten Lanschaften Sachsens verbringen möchten.

Die Dresdner Heide, das Schönfelder Hochland, das Seifersdorfer Tal und der Nationalpark Sächsische Schweiz sind sämtlich gut per Fahrrad zu erreichen, die Schlösser in Seifersdorf, Wachau, Hermsdorf, Radeberg (Klippenstein) und die Burg Stolpen laden zur Beschäftigung mit Geschichte und zum Kulturgenuss ebenso ein wie die sächsische Landeshauptstadt Dresden, die alten Gemäuer der Kreisstadt Bautzen, die Lessingstadt Kamenz, die Bierstadt Radeberg, die Porzellanstadt Meißen oder die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz.

Fischbach ist seit 1999 Ortsteil der Gemeinde Arnsdorf, die über mehrere Kindertagesstätten, ein Pflegeheim und eine Fachklinik verfügt. Das nächste Krankenhaus mit Regelversogung befindet sich im benachbarten Radeberg. Dort ist auch die nächste Mittelschule, während Gymnasien sowohl in Radeberg als auch in Großröhrsdorf bestehen.

Mit dem Karswaldbad und dem Leviva Sportpark (Tennis, Squash, Bowling, Badminton) verfügt Arnsdorf über zwei attraktive Einrichtungen für Sport und Freizeit.

Einkaufen kann z.B. bei Lidl, Netto und Schlecker in Arnsdorf stattfinden oder aber man fährt nach Radeberg.

Unser Objekt liegt im Nordosten Fischbachs in einer ruhigen Nebenstraße.

Von der Westterrasse des Hauses schweift der unverbaubare Blick über die Auen der Schwarzen Röder und verleiht das Gefühl von Wohnen mitten in der Natur.

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