• 1 top sanierter Altbau
  • Grundriss bemasst
Objekt-ID: BPI 5392

WG-geeignet - sonnige Zimmer mit Weitblick!

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1 top sanierter Altbau
Grundriss bemasst
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5392
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 42 m²
Nettokaltmiete:
390,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Warmmiete:
590,00 €
Stellplatzmiete:
45,00 €
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Stadtvilla. Sie wurde nach der Wende komplett umgebaut, saniert und mit einem Aufzug ausgestattet. Schon das Treppenhaus, mit Marmor ausgelegt, heißt Sie herzlich willkommen.

Alle Räume gehen vom geräumigen Korridor ab. Die beiden hellen gleich großen Zimmer lassen sich sehr gut einrichten und bieten einen herrlichen Ausblick. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine romantische Atmosphäre.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 3 %).

Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Dresden. Sanierte Villen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale.

Es ist ein Stadtteil der kurzen Wege, mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Mit den Straßenbahnlinien 2, 6 und 12 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.

Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bildungseinrichtungen sowie soziale und medizinische Betreuungsangebote. Gar nicht weit davon, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich diese attraktive Stadtvilla.

Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Laminat-Fußboden
  • kleines Bad mit Dusche
  • WM-Anschluss im Keller
  • Kellerabteil
  • PKW-Stellplatz im Hof möglich
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5392

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