Von Kantine bis Caféteria!

Objekt-ID: BPI 49

Von Kantine bis Caféteria!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 49

Immobilienart:

Gästehaus

Lage:

01127 Dresden (Pieschen)

Gesamtfläche:

ca. 200 m²

Nettokaltmiete:

1.000,00 €

Nettokaltmiete / m²:

5,00 €

Nebenkosten / m²:

2,50 €

Mieterprovision:

3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Standort

Objektbeschreibung

In einem vollständig vermieteten Geschäftshaus steht eine ehemalige Kantine zur Übernahme bereit.

Die Küche umfasst ca. 70 m² und ist mit einem Fettabscheider sowie einer Abluftanlage ausgestattet.

Der Verkauf von Speisen an Gäste ist täglich zwischen 7:00 und 19:00 Uhr möglich. Die Zubereitung von Speisen kann hingegen rund um die Uhr erfolgen, sodass beispielsweise auch ein Lieferdienst betrieben werden kann.

Im Mietpreis enthalten sind Stühle und Tische.

Besonders attraktiv: Zwei angrenzende Gasträume können als Gemeinschaftsfläche mietfrei genutzt werden – Mietkosten fallen ausschließlich für den Küchenbereich an.

Lage und Umgebung

Die angebotene Kantinenfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Dresdner Stadtteil Pieschen, einem aufstrebenden Gewerbe- und Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Handwerksbetriebe sowie Büro- und Verwaltungsstandorte – ideale Voraussetzungen für eine starke Mittagsfrequenz.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für externe Gäste bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Lage verbindet urbane Nähe mit praktischer Erreichbarkeit – optimal für einen erfolgreichen Kantinenbetrieb oder eine Betriebsgastronomie mit Potential.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
ca. 50 Sitzplätze
Anlieferungszone
Abluft und Fettabscheider
Ausgabestrecke
Lagermöglichkeiten
Stromanschluss 40 kw/60 Ampere
Kühlzelle
Aufzug
sanitäre Anlage für Personal
Gemeinschaftstoiletten für Gäste
1 Stellplätz

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Gas-Heizung

Energieträger:

Erdgas schwer

Energiekennwert:

100,00 kWh/(m² a)

Baujahr:

1938

Energieeffizienzklasse

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Roman Ponomaryov

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