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Objekt-ID: BPI 49

Von Kantine bis Caféteria!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 49
Immobilienart:
Gästehaus
Lage:
01127 Dresden (Pieschen)
Gesamtfläche:
ca. 225 m²
Nettokaltmiete:
1.350,00 €
Nettokaltmiete / m²:
6,00 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In einem vollständig vermieteten Geschäftshaus steht eine ehemalige Kantine zur Übernahme bereit.

Die Küche umfasst ca. 70 m² und ist mit einem Fettabscheider sowie einer Abluftanlage ausgestattet.

Der Verkauf von Speisen an Gäste ist wochentags zwischen 7:00 und 19:00 Uhr möglich. Die Zubereitung von Speisen kann hingegen rund um die Uhr erfolgen, sodass beispielsweise auch ein Lieferdienst betrieben werden kann.

Im Mietpreis enthalten sind Stühle und Tische.

Besonders attraktiv: Zwei angrenzende Gasträume können als Gemeinschaftsfläche mietfrei genutzt werden – Mietkosten fallen ausschließlich für den Küchenbereich an.

Lage und Umgebung

Die angebotene Kantinenfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Dresdner Stadtteil Pieschen, einem aufstrebenden Gewerbe- und Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Handwerksbetriebe sowie Büro- und Verwaltungsstandorte – ideale Voraussetzungen für eine starke Mittagsfrequenz.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für externe Gäste bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Lage verbindet urbane Nähe mit praktischer Erreichbarkeit – optimal für einen erfolgreichen Kantinenbetrieb oder eine Betriebsgastronomie mit Potential.

Ausstattung
  • barrierefreier Zugang
  • ca. 50 Sitzplätze
  • Anlieferungszone
  • Abluft und Fettabscheider
  • Ausgabestrecke
  • Lagermöglichkeiten
  • Stromanschluss 40 kw/60 Ampere
  • Kühlzelle
  • Bodentraglast 1 t
  • Personenaufzug 1,5 t
  • und Lastenaufzug 8 t
  • sanitäre Anlage für Personal
  • Gemeinschaftstoiletten für Gäste
  • 1 Stellplätz
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
100,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1938
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 49

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