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Objekt-ID: BPI 10357

Voller Möglichkeiten!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 10357
Immobilienart:
Laden
Lage:
01159 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 155 m²
Verkaufsfläche:
ca. 55 m²
Nettokaltmiete / m²:
8,00 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 155 m² befindet sich in gut sichtbarer Lage und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Die hellen Räume sowie die großen Schaufensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eine optimale Präsentation nach außen.

Ein Zwischengeschoss verleiht der Fläche eine besondere Struktur und lockert den Grundriss auf.

Ergänzt wird das Raumangebot durch integrierte Büro- und Lagermöglichkeiten sowie sanitäre Anlagen, die bereits vorhanden sind.

Nach Verfügbarkeit können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Sportladen
  • Perückengeschäft
  • Buchhandlung
  • Bio-Lebensmittelladen
  • Küchenmöbelgeschäft
  • usw.
Lage und Umgebung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.

Ausstattung
  • große Schaufenster
  • Zugang über Stufen
  • Westterrasse
  • Wasseranschluss
  • abgehängte Decke
  • Beleuchtung
  • Küche gegen Ablöse
  • Büro- und Lagermöglichkeit
  • sanitäre Anlage
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
99,70 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 10357

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