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Objekt-ID: BPI 1620

Viel Platz an hoch frequentierter Hauptverkehrsstraße!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1620
Immobilienart:
Laden
Lage:
01705 Freital
Gesamtfläche:
ca. 1.250 m²
Verkaufsfläche:
ca. 1.250 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Das City-Center im Zentrum von Freital wurde 1997/1998 errichtet und soll bis 2019 umgebaut werden. Das City-Center besteht aus mehreren Gebäuden, welche Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.000 m² beherbergen.

Mieter des City-Centers sind u. a. ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Physiotherapie, die städtische Bibliothek, ein Friseur sowie diverse kleinere Einzelhändler und stilles Handwerk

Die Zufahrt in das City-Center mit dem Pkw erfolgt über die Bahnhofstraße. Stellplätze für Kunden und Mieter sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Die zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche umfasst ca. 1.250 m² und ist für vielfältige Nutzungen geeignet. So kann sich hier klassischer Einzelhandel etablieren oder ein Beratungscenter für Kunden eröffnen.

Die Mietfläche besticht durch ihre Lage direkt im Kreuzungsbereich Bahnhofstraße/Dresdner Straße und die repräsentativen Glasfronten sorgen für Transparenz sowie Offenheit.

Derzeit befindet sich die Mieteinheit im unsanierten Zustand und soll in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter aus- bzw. umgebaut werden.

Der genannte Mietpreis ist als Basismiete zzgl. Umsatzsteuer zu verstehen. Der endgültige Mietpreis ist abhängig von den tatsächlichen Ausbauwünschen des Mieters und der Laufzeit des Mietvertrages.

Mieter in der Umgebung:

  • Penny – Lebensmittelmarkt
  • Bäckerei Gräfe
  • Fleischerei Richter GmbH & Co. KG
  • Reisebüro Mielich & Jahnke GbR
  • Obst- und Gemüsehandel Hai Nam Vu
  • Stadtbibliothek Freital
  • Volkshochschule
  • Rehabilitationssportverein Deuben e.V.
  • Physiotherapie Binning
  • Katja Limbach Friseur
  • Rundum fit Freital
  • Deutsche Bank
Lage und Umgebung

Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen.

Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Wirtschaftsstandort Freital attraktiv.

In wenigen Minuten sind sie auf der A17 und A4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur 10 Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden).

Ausstattung
  • ausreichend Kundenstellplätze
  • mehrere Zugangsmöglichkeiten und Kundeneingänge
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • große Fensterfronten
  • Zulieferung erfolgt über direkten Zugang hofseitig
  • Internetanschluss über Glasfaser
  • zentrale Heizungsanlage (Gas-Heizung) mit Warmwasserbereitung im Keller.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieträger:
Erdgas leicht
Stromwert:
3.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
46.00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1997
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 1620

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