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Objekt-ID: MN 17

Vermietung oder Eigennutzung - hier funktioniert beides!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
MN 17
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Lage:
09669 Frankenberg
Zimmer:
9
Wohnfläche:
ca. 237 m²
Kaufpreis:
180.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus in ortsüblicher Reihenbebauung, das ca. um 1900 erbaut und in den 2000er Jahren umfangreich saniert wurde. Von den drei Wohnungen ist aktuell nur noch das Dachgeschoss vermietet. Durch seine kompakte Größe stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – von der klassischen Vermietung als Anlageobjekt über die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, Wohnen und Gewerbe bis hin zum reinen Büroobjekt – alles ist möglich!

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Grünflächenbereich im hinteren Grundstücksbereich.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist für alle Nutzungsmöglichkeiten ein weiterer positiver Faktor.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Frankenberg, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, urbaner Nähe und optimaler Infrastruktur – ideal für Bewohner, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Ausstattung
  • Erdgeschoss mit 72 m²
  • Obergeschoss mit 87 m²
  • Dachgeschoss mit 78 m²
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie MN 17

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