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Objekt-ID: BPI 696

Verkehrsgünstig Wohnen im ruhigen Grün

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 696
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01990 Kleinkmehlen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstücksfläche:
ca. 470 m²
Kaufpreis:
85.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Hier ist richtig, wer endlich für sich allein wohnen, sich aber eine teure "Hütte" nicht leisten möchte. Und zwar deshalb, weil dieses schmucke Einfamilienhaus über ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis verfügt und alles bietet, was sich viele so von einem Häuschen wünschen: Ruhe, Erholung, Grün, Komfort, Wirtschaftlichkeit, Platz.

1997 wurde es in Holzständerbauweise als LUX-Haus gebaut. Wer möchte, kann sich auf Wohnen im EG beschränken, denn es nimmt neben dem 28 m² großen Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad und den Hauswirtschaftraum auf. Aber auch im Dachgeschoss ist noch viel Platz - für zwei Räume (21 und 16 m²) sowie das Wannenbad.

Von steigenden Öl- und Gaspreisen ist man hier unabhängig - man heizt mit billigem Nachtstrom. Das Wasser wird mit Sonnenenergie erwärmt.

Das Grundstück ist klein und pflegeleicht - ein wenig Rasen, ein Gartenhäuschen und zwei Stellplätze.

Nutzbar ist das Haus sowohl für die kleine Familie als auch für ein Paar.

Interessant dürfte das Haus auch für zwei befreundete Familien oder für Mehrgenerationen-Wohnen sein, denn das Nachbarhaus (Wfl. 203 m², Grundstück 975 m²) steht ebenfalls zum Verkauf.

Lage und Umgebung

Da schnurzt der Biber! Wo? An der Pulsnitz bei Lindenau. Und einmal im Jahr ist Autocross! Wo? Am Kutschenberg, der höchsten Erhebung des Landes Brandenburg. Und wo liegt der? An der Grenze zwischen Brandenburg und Sachsen, dicht an der Abfahrt Ortrand der Bundesautobahn A13 Berlin-Dresden. Was es dort noch gibt? Die Schlösser Großkmehlen, Lindenau und Schönfeld, den Park in Kroppen, den Comfort-Campingplatz mit Schwimmbad in Ortrand, den Haag - ein Promenadenweg, der den Altstadtkern von Ortrand umschließt, die St.Barbara-Kirche in Ortrand, die Pfarrkirche St.Georg in Großkmehlen mit Silbermann-Orgel .... und unser Einfamilienhaus mit Terrasse in Kleinkmehlen - der ideale Wohnsitz für Leute, die im Dresdner Norden arbeiten, aber dort kein Haus kaufen wollen, weil man ein paar Kilometer weiter nördlich viel mehr Immobilie für sein Geld bekommt. Ideal ist die Lage aber auch für Außendienstler, die eh mehr auf der Autobahn sind als im Büro, oder für Leute, die sowohl in Dresden als auch in Berlin zu tun haben, oder für Vielflieger - bis zum Flughafen Dresden sind es zwanzig Autominuten, oder auch für Drahteselfreaks - hier gibts asphaltierte Radwege und man ist am europäischen Radwegenetz angeschlossen. Bis zum Lausitzring und zum Senftenberger See ist es übrigens auch nicht weit.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 696

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