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Objekt-ID: TB 75

Urban, hochwertig, Lift, Blick auf die Dreikönigskirche...

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
TB 75
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 54 m²
Kaufpreis:
220.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (exkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Sie lieben urbanes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Unser Objekt liegt nahe am Albertplatz.

Nur auf Mauerwerk blicken ist aber nicht Ihr Ding? Passt - diese Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, alle Fenster sind nach Westen ausgerichtet und Sie haben Blick auf die Dreikönigskirche.

Sie möchten hochwertig wohnen? Oh ja, dieses Baudenkmal wurde 2009/10 aufwändig saniert, Sie werden begeistert sein.

Sie betreiben Treppensteigen als Sport, wissen aber, dass es bald nicht mehr geht? Kein Problem - wir haben einen Lift.

Einziehen können Sie im Mai 2026 - die Wohnung wird zum 30. April frei.

Wann möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns auf Sie!

Lage und Umgebung

Unser Objekt befindet sich mitten in der sächsischen Landeshauptstadt, nämlich in der Inneren Neustadt , einem innerstädtischen Viertel mit Gebäuden im barocken Stil, Gründerzeithäusern und Jugendstilvillen. Kultur, Erholung und Shopping liegen nah beieinander. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Sie profitieren davon ganz besonders, denn die Königstraße liegt Ihnen quasi zu Füßen und dort ist immer was los, auch kulturell.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Der Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, wo auch der ICE hält, ist von unserem Objekt 650 Meter entfernt. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt.

Ausstattung

Zweiraumwohnung:

  • Wohnen 21,86 m²
  • Schlafen 14,14 m²
  • Kochen 6,88 m² mit Einbauküche
  • Abstellen 2,78 m²
  • innenliegendes Bad 5,73 m² mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Korridor 2,82 m²

Keller 4,78 m²

Lift

Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale:

  • Bezeichnung: Fernsprechunteramt Dresden-Neustadt
  • Datierung: 1925-1926 (Post)
  • Beschreibung: Postgebäude; 1927 in Betrieb gegangen, markanter Bau seiner Zeit mit ausgewogener Fassadengliederung, da die alte mittlerweile durch neue Technik ersetzt wurde vor allem baugeschichtlich von Bedeutung, seit 2010 Wohnhaus.
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie TB 75

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