• Die Straße ist nur für Anlieger
Objekt-ID: BPI 1095

Unsaniertes Einfamilienhaus - traumhaft ruhig, elbnah und hochwassersicher!

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Die Straße ist nur für Anlieger
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 1095
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01259 Dresden (Meußlitz)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Grundstücksfläche:
ca. 880 m²
Kaufpreis:
145.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Ruhig, grün, elbnah und trotzdem hochwassersicher wohnen - bei diesem Einfamilienhaus in herrlicher Siedlungslage geht es!! Das Einfamilienhaus wurde 1936 als Wohnhaus mit kleinem Ladengeschäft errichtet. Der Laden ist heute Geschichte und es dient seit langem nur noch als Einfamilienhaus. Das leerstehende Gebäude bedarf einer kompletten Modernisierung (geschätzte Kosten 100.000,00 €), d. h. Dach, Elektrik, Heizung/Sanitär, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind vor dem Einzug nach heutigem Standard zu erneuern. Für die zukünftigen Eigentümer heißt das evtl. erst einmal viel Arbeit, aber dafür wohnen Sie danach auch in einem Haus, das nach Ihren eigenen individuellen Vorstellungen ausgestattet ist und nicht nach dem Geschmack anderer. Das eigentliche Filetstück unseres Angebotes ist aber das herrlich ruhige Grundstück am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße. Trotzdem ist die Anbindung an den ÖPNV (BUS) in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Meußlitz liegt 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums. Schon 1350 wurde Meußlitz
urkundlich erstmalig erwähnt. Die Eingemeindung nach Dresden wurde dann schließlich 1950 vollzogen. Heute sind die Grenzen zwischen den ehemaligen Vororten so fließend, dass sie kaum noch auszumachen sind. Der Bereich Meußlitz, Klein- und Großzschachwitz ist bei den Dresdnern eine sehr beliebte Wohnlage. Die überaus lockere Bebauung mit hohem Grünanteil und herrlichen Baumbeständen zeichnet dieses Wohngebiet aus. Das ist einer der Gründe, weshalb die Einwohner, die hier leben, auch gern bleiben.
Der Stadtteil Meußlitz hat seine eigene Wohlfühloase, den Volkspark Meußlitz. Durch den Seidenhändler F.W.Basch wurde der Park 1828 als private Gartenanlage angelegt und nach 1990 wurde er schrittweise in alter Schönheit wieder hergestellt.
Zu Fuß zur Elbe gehen, um am Ufer die Schiffe zu beobachten, den kleinen Schritt über die Elbe, um im Schlosspark Pillnitz zu verweilen oder einfach nur im Grünen sein, das bedeutet "Leben in Meußlitz".

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 1095

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