• Im Innenhof
Objekt-ID: BPI 3011

Unsaniertes Denkmal! Vierseithof mit Potenzial in Dresden West

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Im Innenhof
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3011
Immobilienart:
Bauernhof
Lage:
01169 Dresden (Gorbitz)
Zimmer:
54
Grundstücksfläche:
ca. 2.700 m²
Wohnfläche:
ca. 2.000 m²
Nutzfläche:
ca. 2.100 m²
Kaufpreis:
540.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Standort
Objektbeschreibung

Eine gute Chance für Bauträger, Investoren und Architekten!

Dieser Vierseitenhof liegt so zusagen zwischen den Welten. Vorn angrenzend an die B173, die zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung garantiert, bietet sich der Blick auf den modernen Teil von Gorbitz. In die andere Welt tauchen Sie ein, wenn Sie einmal von der Hauptstraße nach links in die schmale Seitenstraße einbiegen.

Hier geht es zum alten Gorbitzer Dorfkern. Nein, Sie sind nicht außerhalb der Welt! Kleine, mit viel Liebe zum Detail sanierte Höfe, die alten Fachwerkhäuser restauriert und dies alles in dörflich ländlicher Atmosphäre. Alles beste Bedingungen für einen Umbau zu Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern und deren Bezug mit Mietern oder Eigennutzern. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand (keine Ruine!), bedarf aber einer kompletten Überplanung und Sanierung um den Hof als Ganzes für die Zukunft zu erhalten.

Lage und Umgebung

Gorbitz, im Westen, am Rande der Stadt Dresden gelegen, ist von einer beträchtlichen Hanglage mit recht großem Höhenunterschied geprägt.

Die beiden, völlig unterschiedlichen, Siedlungscharaktere innerhalb des Stadtbezirkes werden durch die Bundesstraße 173 getrennt. Stadtauswärts auf der rechten Seite ist das Neubaugebiet Gorbitz nicht zu übersehen. Wenn Sie sich aber der linken Seite der Kesselsdorfer Straße widmen, finden Sie in Altgorbitz die engen idyllischen Gassen des alten historischen Dorfkerns. An dieser Schnittstelle zwischen diesen Welten liegt unser Vierseitenhof.

Durch die B173 ist eine optimale Verkehrsanbindung zur BAB A17 gegeben. Sie sind dadurch nicht nur schnell im schönen Umland von Dresden, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Sie sind auch auf kurzem Wege mitten in der historischen Altstadt.

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3011

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