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Objekt-ID: BPI 8807

Top sanierter Altbau mit EBK & Balkon!

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Grundriss
11 Ansicht Südost_üa
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8807
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Lage:
01257 Dresden (Niedersedlitz)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 62 m²
Nettokaltmiete:
500,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Warmmiete:
650,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Altbaus. Sie ist gut über das liebevoll gestaltete Treppenhaus erreichbar.

Alle Räume gehen vom geräumigen Korridor ab. Die Küche ist bereits komplett ausgestattet. Ein Geschirrspüler kann selbst ergänzt werden. Das moderne Tageslichtbad lädt zu einem Vollbad ein.

Der sonnige Wohnraum zeigt nach Süden und Osten und bietet einen herrlichen Fernblick. In das kleinere Zimmer scheint die Morgensonne. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon.

Das Grundrstück kann von allen Mietern mitgenutzt werden.

Diese haustierfreie Nichtraucher-Wohnung ist auch für Allergiker geeignet.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Vermietet wird an Werktätige, Rentner oder Studenten mit Bürgschaft der Eltern.

Lage und Umgebung

Niedersedlitz liegt, entlang dem Lockwitzbach, im Südosten der Landeshauptstadt. Durch die lockere kleinteilige Bebauung mit Stadtvillen und größeren Grundstücken besticht dieser Stadtteil mit viel Grün.

Das Gebäude befindet sich auf einem großen gepflegten Grundstück an der S-Bahnlinie. Durch die Schallschutzwand sind die Züge gut abgeschirmt. Vom Haltepunkt "Niedersedlitz" oder "Dobritz" gelangen Sie "im Nu" ins Stadtzentrum oder Richtung Pirna bis in die Sächsische Schweiz. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Einkaufszentrum Nickern sowie auf der A17. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in 5 Gehminuten.

Ausstattung
  • Balkon
  • ältere Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • WM-Anschluss im Bad
  • Laminat
  • Abstellraum auf "halber" Treppe
  • großes Kellerabteil
  • Fahrradschuppen
  • Stellplatz unter Carport möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
118,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1889
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: D
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8807

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