• sanierter Altbau
  • Grundriss bisher
  • Umbau Küche, Bad, Balkon(Dusche statt Wanne)
  • Hausflur
  • Treppenhaus
  • Ausblick
Objekt-ID: BPI 9139

Top saniert mit West-Balkon!

1 von 6 Bildern
sanierter Altbau
Grundriss bisher
Umbau Küche, Bad, Balkon(Dusche statt Wanne)
Hausflur
Treppenhaus
Ausblick
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 9139
Immobilienart:
Wohnungen
Lage:
01097 Dresden (Äußere Neustadt)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 84 m²
Nettokaltmiete:
999,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Warmmiete:
1.279,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1911 erbaut. Die Wohnungen auf der linken Seite wurden bereits hochwertig saniert. Nun beginnt die Sanierung der Wohnungen im 1., 2. und 4. Obergeschoss auf der rechten Seite. Sie sind über das gepflegte Treppenhaus gut erreichbar.

Die Grundrisse sind ähnlich. Auf der Hofseite (Westen) werden Balkone angebaut, die von der Küche begehbar sind. Die Küche wird vergrößert (Wand von kleinem Bad wird entfernt). Das Bad ist vom Flur aus erreichbar und wird mit Dusche ausgestattet (statt Wanne laut Plan).

Es wird ein moderner Vinyl-Fußboden verlegt.
Es gibt kein Kellerabteil.

Mietbeginn: frühestens 01.05, spätestens 01.06. 2026
Mindestmietzeit: 2 Jahre
normaler Standard-Mietvertrag (ohne Staffel, ohne Index)

Lage und Umgebung

Das Wohnhaus liegt sehr zentral im Hechtviertel, welches zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt bei jungen Dresdnern zählt. Zahlreiche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen die Gegend aus und sind fußläufig schnell zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Grünanlagen, wie der Alaunpark, sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der ÖPNV-Anschluss ist sehr gut, da es insgesamt sieben verschiedene Verbindungen in unter 1 km Entfernung gibt. Am Haltepunkt "Bischofsweg" können Sie in die S-Bahn steigen.

Ausstattung
  • West-Balkon
  • Bad mit Dusche
  • WM-Anschluss in der Küche
  • Vinyl-Parkett
  • Zentralheizung
  • kein Kellerabteil (Fahrräder können im Hausflur stehen)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
114,30 kWh/(m² a)
Baujahr:
1911
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: D
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 9139

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