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Objekt-ID: BPI 7560

Tolles Einfamilienhaus in bester Stadtlage mit Garage, Terrasse und schönem Garten!

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Willkommen
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 7560
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01217 Dresden (Strehlen)
Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstücksfläche:
ca. 638 m²
Kaufpreis:
630.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet mit ca. 120 m² Wohnfläche.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, in der Garage und in dem ausgebauten Spitzboden.

Der Garten ist liebevoll begrünt und die hohe Hecke bietet ausreichend Sichtschutz.

Folgende Sanierungsschritte wurden vorgenommen:

  • 2013: neue Medienanschlüsse
  • 2016: Dachsanierung, Gäste-WC, Elektrik in Erd- und Obergeschoss, Fenster, Laminat und Pakett
  • 2019 Elektrik im Keller, Sandkasten, Heizung
  • 2010 Kellerabdichtung auf Westseite

Die hervorragende Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle 10 Minuten zu Fuß entfernt), den vielen Grünanlagen und schönen Plätzen sowie die perfekte Infrastruktur rings um den Wasaplatz aus. Auch der Große Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung

Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist. Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz neben der größten Parkanlage Dresdens - das macht Strehlen zu etwas Besonderem!

Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen.

Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 172 und die A17.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):

Erdgeschoss 74,21 m²:

  • Wohnzimmer: 41,93 m²
  • Küche: 8,81 m²
  • Arbeitszimmer: 11,40 m²
  • Diele: 11,02 m²
  • Gäste-WC: 1,05 m²

Obergeschoss 45,63 m²:

  • Kinderzimmer 1: 8,28 m²
  • Kinderzimmer 2: 9,46 m²
  • Schlafzimmer: 9,23 m²
  • Badezimmer: 12,05 m²
  • Flur: 4,66 m²
  • Abstellraum: 1,95 m²
Energieausweis
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 7560

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