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Objekt-ID: TB 12

Viel Platz!

1 von 28 Bildern
Herzlich Willkommen!
Ansicht von Südwest
Vorhaus, Garagen, Anbau
Vorhaus
Wohnen im EG (1)
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Blick nach Norden in den Garten
Im Dachspitz
Werkstatt im Anbau
Garagen auf Südwest
Werkstatt im Garten
Viel grüner gehts nicht
Auf Wiedersehn!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
TB 12
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Lage:
01936 Neukirch (Koitzsch)
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
ca. 1.587 m²
Wohnfläche:
ca. 161 m²
Kaufpreis:
180.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie brauchen viel Platz? Dann sind Sie hier goldrichtig.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Fünfraumwohnung und im Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung, von daher ist das Objekt schon mal super geeignet als Mehrgenerationenhaus.

Ebenso gigantisch ist die Nutzfläche. Neben drei Garagen erwarten Sie zwei große Werkstatträume - einer im Anbau des Wohnhauses, einer in einem Nebengebäude - ideal sowohl für unternehmerische Zwecke als auch für platzintensive Hobbies.

Viel Platz haben Sie auch im Garten, an den auf zwei Seiten Grünflächen grenzen, insofern erwartet Sie hier ein Fleckchen Erde, wo Sie sowohl ruhig und im Grünen wohnen, ebenso aber auch Ihrem Beruf und Ihren Hobbies nachgehen können. Haben Sie Kinder und/oder Tiere, werden die sich ebenso freuen.

Apropos "freuen": Wir freuen uns auf SIE!

Lage und Umgebung

Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Koitzsch (ca. 260 Einwohner) der Gemeinde Neukirch, also in der Königsbrücker Heide - am Westrand des Landkreises Bautzen. Neukirch hat etwa 1.600 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Gottschdorf, Koitzsch, Neukirch, Schmorkau und Weißbach. In Richtung Osten sind es von Koitzsch über Neukirch und Brauna etwa 12 km bis Kamenz, in Richtung Süden über Reichenbach und Oberlichtenau etwa 12 km bis Pulsnitz und nach Norden über Neukirch und Gottschdorf etwa 8 km bis Schwepnitz. Die nächstgelegene Stadt ist Königsbrück - etwa 5 km westlich von Koitzsch.

Von unserem Objekt sind es bis zur nächsten Bushaltestelle (Koitzsch, Gasthaus Brüderchen) etwa 500 m, dort verkehrt vor allem die Linie 533 (Kamenz-Königsbrück). Bis zum Bahnhof Königsbrück (Linie RB 33 nach Dresden) fährt man mit dem Bus neun Minuten.

Die nächsten Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich in Königsbrück.

Ausstattung
Bauernhaus

- Vorhaus mit Gäste-WC

- EG: 2-Zi.-Wohnung (Wfl. 45,62 m²) mit Küche, Bad und Abstellraum + Doppelgarage

- OG: 5-Zi.-Wohnung (Wfl. 115,28 m²) mit Küche und Bad

- auf Nordwest Anbau Scheune, bebaute Fläche 7,25 m x 4,00 m + 5,50 m x 1,00 m

- auf Nordost Anbau Werkstatt, bebaute Fläche ca. 6,6 m x 5,5 m + 4,55 m x 5,05 m, Raucherzimmer (ca. 19 m²) im OG

Werkstattgebäude im Garten

Garage/Werkstatt auf Südwest, bebaute Fläche 8,5 m x 5,0 m

Medien: Trinkwasser, Strom, Gas, vollbiologische Kläranlage, Telefon/Internet (bis 300 Mbit/s)
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energiekennwert
284 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf
284,59 kWh/(m² a)
Baujahr
1848
gültig bis
01.01.1970
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0
0255075100125150175200225250
Wert: 284 kWh/(m² a)
H
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Betreff: Anfrage Immobilie TB 12

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