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Objekt-ID: BPI 8117

Südbalkon - beste Ausstattung - ruhig & grün

1 von 2 Bildern
Ansicht Südseite
Grundriss
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8117
Immobilienart:
Etagenwohnung
Lage:
01157 Dresden (Cotta)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 107 m²
Nettokaltmiete:
1.070,00 €
Nebenkosten:
260,00 €
Warmmiete:
1.330,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses wird gerade eine 4-Zimmerwohnung hochwertig saniert. Sie ist ab Januar bezugsfertig.

Der geräumige Korridor bietet viel Stellfläche für große Schränke und eine Gaderobe. Auf der Nordseite befinden sich zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Die drei Schlafräume liegen auf der Westseite.

Der sonnige Wohnraum mit der angrenzenden offenen Essküche ist nach Süden ausgerichtet. Die großen Bäume vor dem Balkon sorgen für einen natürlichen Sonnen-Schutz.

Vereinbarung im Mietvertrag:
Kündigungssausschluss von 12 Monaten
Mietanpassung nach Verbrauerpreisindex

Lage und Umgebung

Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke zeitnah erreichbar, denn die Straßenanbindung des Stadtteils Cotta ist optimal.

Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren.

Ausstattung
  • Süd-Balkon
  • Vinylparkett
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Gäste-WC mit WM-Anschluss
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Kellerabteil
  • Gartenmitnutzung
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
136,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1903
Modernisierung/ Sanierung:
2022
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8117

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