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Objekt-ID: BPI 124

Strategisch gelegen – ideal genutzt!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 124
Immobilienart:
Halle
Lage:
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)
Gesamtfläche:
ca. 110 m²
Lagerfläche:
ca. 75 m²
Bürofläche:
ca. 35 m²
Nettokaltmiete / m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Mieterprovision:
1,79 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Im Dresdner Süden wartet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 110 m² auf einen neuen Nutzer.

Ideal geeignet für ein leises Gewerbe mit Büro- und Lagerbedarf – ein Werkstattbetrieb ist ausgeschlossen.

Der Zugang erfolgt über ein Roll- bzw. Sektionaltor.

Freifläche für z. B. PKW-Stellplätze befindet sich direkt am Objekt.

Lage und Umgebung

Das Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra, einer gefragten Lage im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur 8 Minuten erreichen Sie die Autobahn A17, in rund 5 Minuten die Dresdner Innenstadt. Damit ist der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Kunden und Geschäftspartner ideal angebunden.

Auch ohne Auto gelangen Sie komfortabel ans Ziel. Die Buslinien 87 und 66 sowie die S-Bahn sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Ausstattung
  • ebenerdiger Zugang
  • Garagentor ca 5 m (B) x 2,3 m (H)
  • Sektionaltor mit Schlupftür ca. 4 (B) x 4 (H) m
  • Beton- und Fliesenboden
  • Deckenhöhe ca. 5,5 m
  • Hebebühne
  • Lagermöglichkeiten
  • 2 Büroräume
  • Beleuchtung
  • sanitäre Anlage
  • Freifläche direkt am Objekt
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Stromwert:
27.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
132.20 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 124

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