Standort mit urbaner Anbindung!

Objekt-ID: BPI 10370

Standort mit urbaner Anbindung!

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Auf einen Blick

Objekt-ID:

BPI 10370

Immobilienart:

Büro

Lage:

01219 Dresden (Strehlen)

Gesamtfläche:

ca. 285 m²

Bürofläche:

ca. 285 m²

Nettokaltmiete / m²:

10,00 €

Nebenkosten / m²:

2,45 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Standort

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 285 m² im 1. Obergeschoss.

Die Einheit besticht durch ihren repräsentativen Charakter und verbindet stilvolle Altbaudetails mit moderner technischer Ausstattung. Hochwertiger Parkettboden, elegante Stiltüren sowie aufwendig gearbeitete Stuckelemente verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch geschmackvolle Holzvertäfelungen, die den exklusiven Charakter der Einheit unterstreichen.

Für eine zeitgemäße Arbeitsumgebung ist die Fläche technisch optimal ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss sowie eine vorhandene Datenverkabelung in Cat5 ermöglichen eine leistungsfähige und zuverlässige IT-Infrastruktur.

Zwei Balkone erweitern die Bürofläche und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Ein Parkplatz im Hof steht ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die perfekte Infrastruktur direkt am Wasaplatz mit hervorragender Anbindung und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Strehlen zählt zu den gefragten Büro- und Wohnlagen im Dresdner Süden und überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die Dresdner Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Strehlen zeichnet sich zudem durch seine Nähe zu bedeutenden Einrichtungen wie dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus sowie zur Technischen Universität Dresden aus und profitiert damit von einem dynamischen, wirtschaftsnahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Standortqualität. Die angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen bieten attraktive Möglichkeiten für Pausen und Ausgleich im Arbeitsalltag und machen Strehlen zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort.

Ausstattung

Parkettboden
Stiltüren
Stuckelemente
Holzvertäfelungen
Glasfaseranschluss
Datenverkabelung Cat5
innenliegender Blendschutz
Teeküche ohne Möbel
getrennte Sanitärbereiche
2 Balkone
Parkplatz im Hof
perfekte Infrastruktur direkt am Wasaplatz

Energieausweis

Es wird kein Energieausweis benötigt.

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Charlotte Mai

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