• 1 top sanierter Altbau
  • 2 Grundriss
Objekt-ID: BPI 6078

Sonnen-Balkon in ruhiger Lage

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1 top sanierter Altbau
2 Grundriss
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 6078
Immobilienart:
Hochparterre
Lage:
01257 Dresden (Leuben)
Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
ca. 73 m²
Nettokaltmiete:
580,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Warmmiete:
740,00 €
Standort
Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Im geräumigen Korridor ist Platz für eine schicke Garderobe. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. In den großen hellen Wohnraum scheint die Abendsonne. Die kleine Küche lässt sich sehr gut einrichten. Das moderne Tageslichtbad lädt zu einem Vollbad ein.

Das Highlight dieser Wohnung ist der große überdachte Südbalkon, den Sie vom Arbeitszimmer betreten. Genießen Sie von vormittags bis abends die Sonne und den Blick ins Grüne.

Der große Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Die Fahrräder stehen bequem im Schuppen. Alle 14 Tage reinigen Sie im Wechsel mit den Nachbarn das Treppenhaus.

Lage und Umgebung

Leuben liegt im Südosten von Dresden. Dieser Stadtteil ist für seine guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Restaurants bekannt. Aber auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, u. a. die Wasserskianlage in der Kiesgrube Leuben, das Freizeitzentrum XXL und die Mehrzweckhalle, befinden sich im näheren Umfeld.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße am Ende einer Sackgasse. Gleich um die Ecke können Sie frische Brötchen holen. Die Straßenbahnlinie 6 bringt Sie in 3 Minuten zum S-Bahnhof Niedersedlitz oder über Blasewitz in die Neustadt.

Ausstattung
  • großer Süd-Balkon
  • Kamin
  • Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
  • Fliesen und Decken-Spots in Bad und Korridor
  • hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag
  • Sat-TV-Anlage
  • großes Kellerabteil
  • Fahrrad-Schuppen
  • Gartennutzung
  • Wäscheboden
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
107,30 kWh/(m² a)
Baujahr:
1914
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 6078

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