• Ansicht des Hauses
Objekt-ID: BPI 985

Solide saniertes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Rendite!

1 von 1 Bildern
Ansicht des Hauses
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 985
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage:
01705 Freital
Grundstücksfläche:
ca. 980 m²
Wohnfläche:
ca. 306 m²
Gesamtfläche:
ca. 306 m²
Faktor SOLL:
9,72
Jahresnettokaltmiete SOLL:
14.400,00 €
Kaufpreis:
140.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Modernisierte Doppelhaushälfte als MFH

  • neue Fenster
  • neue Heizung
  • Sanitäranlagen neu
  • Heizung neu
  • Dach und Fassade neu
  • Stützmauer im Grundstück neu

EG: Zwei 2-RWE - beide vermietet
1. OG: Eine 4-RWE gerade frei geworden, ggf. Umbau zur 5-RWE oder wieder Teilung in zwei 2 RWE
2. OG: Zwei 2-RWE - beide vermietet

Desweiteren gibt es auf dem Großen Grundstück noch einen Gartenbungalow der separat verpachtet werden kann.

Lage und Umgebung

Freital ist eine junge Stadt. Sie entstand 1921 aus der Verschmelzung der Gemeinden Potschappel, Döhlen und Deuben. Das Stadtgebiet wird von zahlreichen Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten und von hochwertigen Landschaftsräumen flankiert, als Beispiele sind zu nennen, der Windberg, der Rabenauer Grund und die Weißeritztalhänge. Auch im Stadtgebiet selber gibt es zahlreichen Parkanlagen. Das gesamte Weißeritztal wurde schon immer für die Fülle von Natur und Schönheit bewundert.
Mit der Entdeckung der Steinkohlevorkommen wurde die Region später ein Beispiel der industrieellen Produktion des 19. Jahrhunderts. Durch die Nähe zur Stadt Dresden wuchsen die kleinen Siedlungen an der Weißeritz bis zu einer Stadt mit heute knapp 40 000 Einwohnern. Auch heute sind noch viele Zeitzeugen dieser industriellen Entwicklung erhalten.

Da, wo das LSG - Windberg in den Poisenwald übergeht, liegt der Stadteil Deuben / Niederhäslich. Das Große Waldgebiet im Rücken, ermöglicht nicht nur eine außerordentliche Wohnlage, es ist auch für ausreichend viele Erholungs- und aktive Freizeitmöglichkeiten gesorgt. Mit der Stadtbuslinie erreichen Sie den Bahnhof Deuben mit S-Bahn- und Regioanlbahnanschluss in 10 Minuten.

Jetzt Anfragen

Diese Immobilien könnten sie auch interessieren:

Betreff: Anfrage Immobilie BPI 985

Datenschutz

Bitte treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und in unserem Impressum.

Essenziell

Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Name Zweck Ablauf Type Anbieter
fe_typo_user Speichert die eingegebenen Zugangsdaten bei einem Benutzer-Login im verwendeten Content-Management-System TYPO3. Sitzung HTML Website
PHPSESSID Speichert Ihre aktuelle Sitzung mit Bezug auf PHP-Anwendungen und gewährleistet so, dass alle Funktionen der Seite, die auf der PHP-Programmiersprache basieren, vollständig angezeigt werden können. Sitzung HTML Website
privacyPolicyAccept Speichert Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies. 90 Tage HTML Website
Statistik

Statistik-Cookies helfen Webseiten-Besitzern zu verstehen, wie Besucher mit Webseiten interagieren, indem Informationen anonym gesammelt und gemeldet werden.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Partner-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.