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Objekt-ID: BPI 3901

Schweizerstil zwischen Spaargebirge und Nassau

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Ansicht von Süd
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 3901
Immobilienart:
Villa
Lage:
01662 Meißen
Zimmer:
11
Wohnfläche:
ca. 307 m²
Grundstücksfläche:
ca. 2.092 m²
Kaufpreis:
280.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Am 23. August 1900 wurde dem Rittergutsbesitzer Ernst Otto Teichert aus Graupzig die Baugenehmigung zum "Neubau eines Landhauses" erteilt. Errichtet wurde nach heutigem Verständnis eine Villa im Schweizerstil mit Einfriedung und parkähnlichem Garten.

Dieses Objekt gehört sehr zu Recht zu den Baudenkmalen, vor denen man sich verneigen möchte, weil von ihnen eine unglaubliche Faszination ausgeht.

Die Villa ist unterkellert und nimmt im Untergeschoss neben Wirtschaftsräumen eine Einliegerwohnung auf. Erdgeschoss und Obergeschoss sind herrschaftlichem Wohnen vorbehalten, das Dachgeschoss wartet darauf, ausgebaut zu werden.

Das Grundstück befindet sich in leichter Nordosthanglage. Für die Zufahrt an der nordöstlichen Grundstücksgrenze besteht ein Wege- und Überfahrrecht für ein in zweiter Reihe bestehendes Nachbargrundstück.

Das Objekt wird beräumt übergeben. Ausgenommen davon ist die Mietwohnung im Untergeschoss.

Lage und Umgebung

Das über 1.000-jährige Meißen ist von mittelalterlichem Stadtbild, edlem Porzellan und der Weinlandschaft des Elbtals geprägt. Die malerische Stadt an der Elbe beherbergt eine Fülle von Attraktionen, die zu den touristischen Höhepunkten des Landes gehören und ist zu jeder Jahreszeit ganz auf Gäste eingestellt (www.touristinfo-meissen.de).

Das hier angebotene Objekt befindet sich im rechtselbischen Stadtteil Zaschendorf südöstlich des Stadtzentrums von Meißen, nördlich des Spaargebirges und südlich der Nassau.

Durch Zaschendorf verläuft die Heinrich-Heine-Straße, die den rechtselbischen Teil Meißens mit Weinböhla verbindet. Auf ihr verkehren die Buslinien B und 411 der Verkehrsgesellschaft Meißen. Von unserer Villa ist die Haltestelle 150 Meter entfernt.

Durch den Ort verlaufen die Sächsische Weinstraße und der Sächsische Weinwanderweg. Außerdem hat das Finanzamt des Landkreises Meißen in Zaschendorf seinen Sitz.

Ausstattung

Medien: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon
Sanierungsschritte:
1997 Erneuerung Außenputz, Anstrich und Dacheindeckung, Einbau neuer Fenster UG und DG, Einbau Bad/WC im OG, Einbau Gaszentralheizung, Erneuerung Gasheizanlage (Buderus), Heizleitungen und Heizkörper, Elektroinstallation (Unterverteilkasten, Unterputzinstallation) im UG, Teilerneuerung in EG und OG
1999: Einbau neuer Fenster in Einliegerwohnung UG
2011: Einbau WC EG
Wohnflächen: UG 69 m² (Einliegerwohnung, vermietet), EG 126 m², OG: 112 m²

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 3901

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