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Objekt-ID: BPI 425

Schnuckelig!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 425
Immobilienart:
Laden
Lage:
01326 Dresden (Loschwitz)
Gesamtfläche:
ca. 60 m²
Verkaufsfläche:
ca. 50 m²
Nettokaltmiete / m²:
17,46 €
Nebenkosten / m²:
3,98 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Die etwa 60 m² große Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Körnerplatz in Dresden-Loschwitz, nur wenige Schritte vom bekannten "Blauen Wunder" entfernt. Die Lage zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Bereichen des Stadtteils. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleister sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants, was für eine kontinuierlich hohe Passantenfrequenz sorgt.

Der Laden verfügt über großzügige Schaufenster, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.

Ein integrierter Lagerraum sowie eine Teeküche sind bereits vorhanden.

Diese Gewerbefläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut sichtbare und stark frequentierte Lage in einem charmanten, gewachsenen Umfeld suchen.

Mieter in der Umgebung

  • Cafés und Restaurants
  • Bäckerei
  • Buchhandlung
  • Ballonshop
  • Musikladen
  • Hochzeitsartikel
  • Friseur
  • Atelier
  • usw.
Lage und Umgebung

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Dresden-Loschwitz, direkt am bekannten Körnerplatz, gleich am Blauen Wunder.

Der Körnerplatz bildet das Herz von Dresden-Loschwitz und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Gründerzeitbauten, die eine attraktive Mischung aus Geschäften, Cafés und Gastronomie beherbergen. Die Gewerbefläche profitiert von der zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit, was sie ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Geschäftskonzepte macht.

Ausstattung
  • große Schaufenster
  • barrierefreier Zugang
  • Fliesenboden Naturstein
  • Lagerraum
  • Teeküche
  • Fernwärme
  • Sanitäranlage
  • Stellplätze im öffentlichen Raum
  • Außenwerbung möglich
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas
Energiekennwert:
490,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1890
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 425

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