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Objekt-ID: BPI 4812

Sahnestück in L.A.

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Herzlich Willkommen!
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 4812
Immobilienart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage:
01454 Radeberg (Liegau-Augustusbad)
Grundstücksfläche:
ca. 880 m²
Kaufpreis:
168.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

Sie suchen ein Baugrundstück im Speckgürtel der sächsischen Landeshauptstadt? Am liebsten wäre Ihnen der nordöstliche Rand von Dresden?

Das können Sie hier haben - ein Sahnestück in Liegau-Augustusbad.

Dieses ebene Baugrundstück besticht nicht nur durch seine ruhige und sonnige Lage, sondern auch durch seinen Zuschnitt.

Der Bauplatz an einer Anliegerstraße ist etwa 20 Meter breit und 44 Meter tief. Gebaut wird straßenbegleitend nach § 34 BauGB (Lückenbebauung) mit Haustypen, wie sie in der Umgebung des Grundstückes bereits vorhanden sind. Dass darunter auch höherwertige sind, unterstreicht den Begriff "Sahnestück".

Von Ihrem Südsüdwest-Giebel werden Sie über die Straße auf ein Eigenheim blicken, dahinter und rechts davon ist freies Feld.

Und was Sie auch nicht überall vorfinden: "Auf drei Seiten sind Sie von angenehmen Nachbarn umgeben", sagt der Eigentümer.

Lage und Umgebung

Liegau-Augustusbad ist ein Ortsteil von Radeberg, hat etwa 2.000 Einwohner und liegt an der Großen Röder am Nordrand der Dresdner Heide.

Insider nennen es kurz L.A. und beschreiben damit, dass für sie dieses Fleckchen Erde etwas ganz Besonderes ist.

Ist es auch, wenn man z.B. den Anstieg der Grundstückspreise in den letzten Jahren als Maßstab nimmt.

Ursache dafür sind sowohl die landschaftlich reizvolle Lage, siehe dazu auch www.liegau-augustusbad.info und www.heimatverein-liegau-augustusbad.de, aber auch die Nähe zum aus seinen Nähten platzenden Dresdner Norden.

Von unserem Objekt aus sind die nächsten Bushaltestellen zu Fuß in zwei (Linie 308) bzw. sieben Minuten (Linie 302) erreichbar, die Grundschule in fünf Minuten. Bis zum Bahnhof Langebrück sind es rund vier, bis zur Anschlussstelle Ottendorf-Okrilla der Bundesautobahn 4 rund sechs Kilometer.

Ausstattung

Medien
Trinkwasser, Abwasser/Strom (220/380 V, 3 x 50 A)

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 4812

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