• Oase der Ruhe und Entspannung
Objekt-ID: BPI 5373

Ruhe und Entspannung im Kaufpreis enthalten

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Oase der Ruhe und Entspannung
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5373
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01936 Königsbrück (Gräfenhain)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Grundstücksfläche:
ca. 15.950 m²
Kaufpreis:
145.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In unserer zunehmend virtuellen Welt gehen immer mehr Menschen auf Suche nach innerer Ruhe - und entdecken dabei Mutter Natur neu. Forscher wissen schon lange, wir brauchen den Kontakt mit der Natur, um gesund zu bleiben, und auch die Farbenlehre sagt - "grün" beruhigt und harmonisiert.

Neben der Preisentwicklung in den Ballungsräumen sind das die Hauptgründe für die aktuelle neue "Stadtflucht" und deshalb wird die hier angebotene Immobilie nicht lange am Markt sein. Sie gleicht einer von Wald und Wiesen umgebenen Insel - Ruhe und Entspannung sind im Kaufpreis enthalten.

Ganz nach Lust und Laune können Sie entscheiden, ob Sie Entspannung und Ausgeglichenheit lieber durch Stille und Zurückgezogenheit oder aber durch kreative Beschäftigung erlangen möchten.

Hier können Sie an frischer Luft ein Buch lesen und haben dabei die Wahl, ob Sie es auf der Terrasse, im Schatten der Bäume oder in Ihrem Bungalow tun. Ebenso können Sie sich auf Ihrem Grundstück austoben und Ihren Garten, Ihre Bäume, Sträucher, Rabatten und Rasenflächen pflegen.

Der Hit: Wer sich gern mit einem Bad abkühlen will, geht in seinen Steinbruch schwimmen. Ja, tatsächlich, Sie haben eine eigene Wasserfläche - das Restloch eines Steinbruchs, wir nennen es Paradies. Mit ihm lässt sich natürlich noch mehr anfangen - z. B. Tauchen - aktuell dient es der Fischzucht.

Aufgrund der geringen Wohnfläche ist unser Objekt ideal für ein Paar oder einen Einsiedler. Für Kinder fehlen Schlafräume und Erweiterung ist ausgeschlossen - das Haus steht im Außenbereich und wird als Freizeitimmobilie genutzt.

Mit Ihrem Fahrzeug können Sie bis auf das Grundstück fahren.

Lage und Umgebung

Was meinen Sie, wie hoch ist sie wohl, die höchste Erhebung zwischen Dresden und Schweden? Nein, viel weniger - 413 Meter und wir reden vom Keulenberg, einem der beliebtesten Wanderziele der Westlausitz.

Der Keulenberg gehört zum Lausitzer Granitmassiv und zum Westlausitzer Hügel- und Bergland, das sich etwa von Bischofswerda bis Oßling erstreckt. Über viele Jahrhunderte galt der Keulenberg als Grenzzeichen und Orientierungspunkt zwischen der böhmischen Oberlausitz und dem meißnisch-sächsischen Kernland. Er liegt zwischen Gräfenhain, Oberlichtenau, Haselbachtal, Laußnitz, Höckendorf und Großnaundorf. Der Berg wird in diesen Orten als Berg der Heimat bezeichnet, der Gipfel gehört zur Gemarkung Oberlichtenau.

Unser Objekt befindet sich am Nordwestrand des Keulenbergs in Gräfenhain, einem Ortsteil der Stadt Königsbrück mit etwa 400 Einwohnern.

Von Gräfenhain fährt man mit dem Auto 20 Minuten bis zur Bundesautobahn 4 (Abfahrten Ottendorf-Okrilla oder Pulsnitz), mit dem Fahhrad ist man in 13 Minuten am Bahnhof Königsbrück.

Weitere Informationen unter graefenhain.jimdo.com und www.keulenberg.de/.

Ausstattung

Grundstück
Wald, Wiese, Garten, Brunnen (außerhalb des Grundstücks, Leitungsrecht), Restloch eines ehem. Steinbruchs (Wasserfläche 25 Ar)

Gebäude
in den 1990er Jahren sanierter Bungalow von 1965 mit ca. 65 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, WC, Flur), Keller

Medien
Strom, Telefon, Fernsehen über Kabel und/oder Satellit, Gas, Trinkwasser aus eigenem Brunnen, Abwasser: abflusslose Grube (ggf. durch vollbiologische Kläranlage zu ersetzen),

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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5373

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