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Objekt-ID: BPI 5179

Ruhe finden in der Natur

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Talseite
Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 5179
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Lage:
01768 Glashütte
Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 132 m²
Nutzfläche:
ca. 74 m²
Grundstücksfläche:
ca. 639 m²
Kaufpreis:
240.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Standort
Objektbeschreibung

In unserer zunehmend virtuellen Welt gehen immer mehr Menschen auf Suche nach innerer Ruhe - und entdecken dabei Mutter Natur neu. Forscher wissen schon lange, wir brauchen den Kontakt mit der Natur, um gesund zu bleiben, und auch die Farbenlehre sagt - "grün" beruhigt und harmonisiert.

Neben der Preisentwicklung in den Ballungsräumen sind das die Hauptgründe für die aktuelle neue "Stadtflucht" insbesondere von Familien mit kleinen Kindern und deshalb wird die hier angebotene Immobilie nicht lange am Markt sein. Sie gleicht einer Insel mit Fernblick und ist umgeben von Wiesen.

Ruhe und Entspannung sind im Kaufpreis enthalten.

Ideal passt dieses Objekt vor allem zu Menschen, die Grün um sich herum brauchen, es aber nicht unbedingt pflegen müssen, und die zumindest eins ihrer beiden Autos gern trockenen Fußes erreichen möchten, weil sich die Garage im Untergeschoss befindet.

Was allen gefallen wird: Das Objekt ist in tadellosem Zustand, die Eigentümer haben es liebevoll gepflegt.

Lage und Umgebung

In Glashütte lebt die Zeit. So steht es zumindest auf der Website www.glashuette-sachs.de der Uhrenstadt. Dieser Spruch, der anlässlich der Feierlichkeiten zum 500. Stadtjubiläum entstand, verdeutlicht, dass Glashütte das Zentrum der deutschen Uhrenindustrie ist. In Glashütte wurden und werden von besonders qualifizierten Uhrmachern Uhren hergestellt, die weltweit ihresgleichen suchen.

Die Stadt liegt im Osterzgebirge, ganz genau im Müglitztal, und hat etwa 7.000 Einwohner.

Mit dem Auto ist man in 40 Minuten am Dresdner Altmarkt. Möchte man mit der Bahn nach Dresden fahren, nutzt man zunächst bis Heidenau die Müglitztalbahn und von dort die S-Bahn. Die Gesamtfahrzeit bis zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt 44 Minuten. Der Regionalbusverkehr ist ohne Umsteigen genauso schnell.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, Oberschulen in Dippoldiswalde, Schmiedeberg, Geising und Kreischa, Gymnasien in Dippoldiswalde und Altenberg.

Für die gesundheitliche Betreuung sorgen in Glashütte mehrere allgemeinmedizinische und Zahnarztpraxen, ein Frauenarzt und mehrer physiotherapeutische Praxen.

Unser Objekt befindet sich im südwestlich von Glashütte gelegenen Ortsteil Johnsbach. Zu Fuß sind es von Glashütte 3,8 Kilometer. Mit dem Auto fährt man entweder die Prießnitztalstraße hinauf - da sind es 5,8 Kilometer - oder zunächst etwa 4,5 km die Müglitztalstraße hinauf in Richtung Bärenstein/Lauenstein/Geising/Altenberg bis Bärenhecke und dann weiter nach Westen - da sind es 7,6 Kilometer. Mit dem Bus (Linie 369) fährt man von Glashütte (Bahnhof(Busbahnhof) bis Johnsbach (Wendeplatz) 14 Minuten (neunmal täglich).

Ausstattung

Wohnhaus
Untergeschoss: Garage, Waschküche, Keller, Heizung
Erdgeschoss: Wohnen/Speisen (28,5 m²), Küche (9,4 m²), Arbeitszimmer (8,6 m²), Gäste-WC, beheizbarer Wintergarten (15 m²) mit autom. Lüftung und Beschattung (2002)
Obergeschoss: Schlafzimmer (13,1 m²), Kinderzimmer (13,7 m²), Gästezimmer (7,6 m²), Bad (7,1 m²)

Außenanlage
2 Terrassen, Außenkamin, Carport, Stellplatz, Wäscheplatz, vollbiologische Kläranlage (2013)

Wartung/Instandhaltung/Modernisierung
2010 - Garage: Sektionaltor mit Fernsteuerung und Handsender
2017 - Außenfassade (Giebelseite West)

Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Energiekennwert:
61,00 kWh/(m² a)
Baujahr:
1996
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
Wert: B
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 5179

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