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Objekt-ID: BPI 8370

Repräsentative Stadtvilla!

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Auf einen Blick
Objekt-ID:
BPI 8370
Immobilienart:
Bürohaus
Lage:
01307 Dresden (Johannstadt)
Gesamtfläche:
ca. 300 m²
Bürofläche:
ca. 300 m²
Nettokaltmiete / m²:
16,00 €
Nebenkosten / m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Standort
Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Stadtvilla wurde im Jahre 1902 erbaut, einst als Pionierhaus Mitte genutzt. Nach 1990 war es das Kinder- und Jugendhaus "Villa Kunterbunt".

Mit Sanierung im Jahr 2018 erfolgte die Nutzung als repräsentatives Bürohaus.

Die Fassade der Villa wird von eindrucksvollen Ornamenten geziert. Auch im Inneren imponiert das Gebäude mit original erhaltenen Holzdecken und Intarsienarbeiten.

Der Haupteingangsbereich und das Treppenhaus mit Natursteinbelägen überzeugen in gehobener Qualität.

Das teilweise erhaltene Parkett wurde restauriert und in den übrigen Bereichen Laminatboden verlegt. Auch die Elektro- und Sanitärinstallation wurde gemäß den aktuellen technischen Anforderungen neu erstellt.

Auf dem Grundstück befinden sich im Einfahrtsbereich zwei PKW-Stellplätze.

Diese imposante Villa ist funktional in einzelne Büroräume aufgeteilt, die durch ihre Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre überzeugen.

Innerhalb der Büroeinheit stehen mehrere Archiv- und Lagerräume zur Verfügung.

Der parkähnliche Garten lädt zu entspannten Pausen ein. Für etwas kältere Tage kann im verglasten Teehaus oder Wintergarten verweilt werden.

Lage und Umgebung

Johannstadt, der bevölkerungsreichste Stadtteil von Dresden, liegt östlich des Zentrums. Der Stadtteil läßt keine Wünsche offen. Die Altstadt ist mit Ihren Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in ca. fünf Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Im Umkreis liegen zahlreiche Top-Hotels und Restaurants.

In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich der "Große Garten", ein ca. 200 ha großer Park mit altem Baumbestand. Der ideale Ort für eine kreative Pause oder zum Ausspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ausstattung
  • denkmalgeschützte Stadtvilla
  • hochwertige Sanierung 2018
  • gehobene Ausstattung
  • separaten Zugang sowie Zufahrt
  • großzügiger, einladender Empfangsbereich mit Garderobe
  • Echtholz-Seekiefer-Parkett
  • Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelägen
  • Stuckdecken
  • exklusive Beleuchtung
  • Echtholz-Einbaumöbel
  • Fußbodenheizung
  • Archivraum
  • hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Kaffeevollautomat
  • mehrere Sanitäranlagen mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Teehaus mit Wasseranschluss für entspannte Pausen oder Veranstaltungen
  • parkähnlich angelegte Außenanlage zur alleinigen Nutzung mit Obstbaumwiese und Brunnen
  • Carport mit 2 Stellplätzen
  • überdachte Fahrradabstellplätze
Energieausweis
Es wird kein Energieausweis benötigt.
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Betreff: Anfrage Immobilie BPI 8370

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